高雄市莲潭湖畔都会度假区　BOT案公告招商
风传媒
为增加民间投资诱因及考量目前国内投资环境，并活化公有闲置土地，高雄市政府观光局
办理“高雄市莲潭湖畔都会度假园区BOT案”，即日起开放申请，至107年12月5日截止，
采促进民间参与公共建设方式办理，特许年期为50年。
以促参方式办理招商　减少投资商期初资金压力
观光局长曾姿雯表示，高雄市莲潭湖畔都会度假园区原以设定地上权方式办理，为增加民
间投资诱因及考量目前国内投资环境，并活化公有闲置土地，强化左营地区观光游憩场域
，改以促参方式办理招商，除有融资及租税优惠，促参案之权利金计算方式与设定地上权
计算方式不同，初期投资资金相对较少，可减少投资商期初资金压力。
此促参案招商面积4.67公顷，土地使用分区为观光发展特定专用区（建蔽率50％，容积率
300％），开发权利金1.5亿，营运权利金按营业收入采累进级距分级缴付，土地租金依促
参土地租金优惠办法办理，公共建设以短期住宿旅馆、乐活长住渡假村作为开发营运主业
，并可附带引入表演展场、主题游乐场、餐厅、商场等附属事业，未来若能配合莲池潭休
闲旅游事业发展，可借由活化开发带动当地观光旅游之发展。
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