[新闻] 【高雄华尔街1】太惊人!短短800公尺 20

楼主: ken70218 (Ken)   2018-10-22 19:46:20
【高雄华尔街1】太惊人!短短800公尺 20间店面高挂租售
高雄市新兴区中正三路沿线是港都指标金融商办大道,然而近期却出现沿线短短800公尺
便有超过20家店面高挂待租与待售。该路段上经营已超过10年的服饰店“公爵服饰”更在
店门口挂著“房租?再见中正路”布条,并将在11月底迁离原址另于南华商圈开设旗舰店
,整个商圈凋零可见一般。
中正三路东起民族二路西至中山一路,当中民族与林森路短短800公尺便有国泰中正大楼
、国泰世华金融大楼、洪福通商大楼、南山人寿高雄大楼等商办,因区段有不少金融机构
进驻是港都知名商办大道。中正三路沿线另有捷运橘线正义国小站,与高雄市财税行政大
楼,包括高市交通局、国有财产局台湾南区办公室据点与高雄市政府消防局等均在该路段

近期在中正三路沿线有许多店面与商办空租,光悬挂出租或出售的店面就有超过20个布条
看板。在地经营超过10年服饰店“公爵服饰”也将在11月底结束在中正路门市,并搬至南
华路商圈开设旗舰店,目前中正路门市还打出全馆2折起最后促销。
询问该店陈姓店员指出,服饰店在地经营超过10年有一定客源,会另找新据点不是因为业
绩差,而是据老板所说受不了租金上扬因此另找据点开设旗舰店,中正路上多为金融商办
大楼除上班时段人潮较多,假日其实没什么人潮,因此新店会选在较集市的南华路商圈,
并预计12月开幕。
从实价登录可发现区段店面租金落差极大,有店家每坪承租仅268元,亦有每坪超过2800
元行情,透天店面月租金从4万到19万不等。富住通商用不动产店长方国勋分析,该区属
金融商办商圈,因此中正三路店面较适合的业种为餐饮店与便利商店,该区超商承租月租
金多介于8~12万元,租金行情在南高雄不低。
街访徐先生认为,该区多商办其实消费机能不好,店面空租多主因应该是店家只做平日上
下班生意,假日反而没人潮消费,加上商办厂商进驻率也不高,才会造成空租多,建议可
开些特色餐饮店吸引人潮消费。(叶家铭/高雄报导)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181021/1449095/
高雄华尔街 早已成为空话 呜呜

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