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又一个房东涨租逼走老店的例子！位在高雄小港的老地方火锅店，经营近30年，最近却贴出
“感恩感伤公告”，表明因房东把原本4.3万元房租，一口气调涨到10万元，老板无力负担
，忍痛结束营业，明年小年夜最后一天，引发网友热议。《苹果》找到该店许老板，他感叹
是二房东要将百坪店面切割，收取更高租金，于是联合地主涨租，以便收回店面。
经营“老地方火锅店”的许老板表示，自己从夜市做火锅起家，迄今已经28年，搬到小港康
庄路的现址也已经20年，秉持着天然的原则，高汤不加味精等调味料，也成为附近民众喜爱
的老店，而且该店的价格已经冻涨14年。但是这样的平价火锅店却决定只营业到明年的小年
夜，许老板昨天贴出公告表示，因为新的房东要将月租金从4万3000元一次涨到10万元，实
在无法负荷，因此决定收摊，他表示，老婆也赞同他不再做了，好好休息一下，因此也没有
将火锅店迁移到别的地方的打算。但房租1次就涨了超过1倍，附近机车行老板表示，这样的
涨幅“太夸张”，永庆不动产五甲捷运加盟店经理林义智表示，附近店面的行情大概每个月
2万5000元到3万元不等，该火锅店因为坪数较大，4万多元也还算合理，但10万元实在超出
行情太多。许老板表示，这块约百坪的土地其实大概有6个人持分，他是向其中1位地主承租
，除了第1年有打合约之外，之后的19年都是口头约定，20年来也仅涨过3000元房租。但自
从隔壁三角窗较小的店面由二房东承租后，二房东将店面分割为数块出租，每个月租金收入
至少超过6万元，许老板的火锅店超过百坪的面积，更有利可图，因此就向地主们要求承租
火锅店的店面，要地主赶走许老板，就算原本承租给许老板的地主不愿意，但受到其他地主
的压力也只好同意。许老板和原房东并无租约，因此要赶走许老板最好的方式就是调涨租金
，附近发廊的老板娘听到租金一口气涨了超过1倍也直呼夸张。二房东未来若将这个店面分
成2块出租，每块租6万元，获利12万元抵掉10万元的房租，还赚到2万元。目前有许多二房
东就利用高租金吸引地主，再利用涨租方式要赶走原承租方，进而从中套利，只不过租金大
幅提高是否真的能吸引承租方仍待观察，会不会变成养蚊馆还很难说。
网友分享至脸书社团爆废公社，引起热烈讨论。当地网友说，火锅店走平价路线，“许多人
从小吃到大，跟老板很熟”、“料很多，两个人点一锅就饱了”、“汤头现熬，每天到下午
就有浓浓柴鱼味”。如今将近30年老店关门倒数计时，剩不到4个月，网友直呼可惜，“涨
一点就算了，涨到10万摆明赶人吧”网友感叹，房子或店面若不是自己的，永远得看房东脸
色，真无奈！（陈建宇、王嘉庆／连线报导）
来源:https://tw.appledaily.com/recommend/realtime/20181019/1450279
备注：要开娃娃机了吗