高雄 中都建商抢推案
高雄中都重划区地点临近美术馆，加上新开发房价基期相对低，引起诸多建商抢进，成为
具发展潜力新兴房市热区。
资深建商表示，目前包括多家上市柜建商永信、兴富发、京城、联上等都在中都囤积土地
，打算时机成熟即可推案，另地方建商泰郡、坚山等同样摩拳擦掌。
其中泰郡建设“悦读Twin Park”规划二至三房产品，主攻首购族群，将总价控制在500万
元区间，希望获得购屋者青睐。永信建推地上权70年的住宅“韵绿”，同样以首购为主，
最低价只要1字头就可取得，具有极高的价格优势，加上永信建筑口碑向来受肯定，前景
看好。兴富发则在区域内推“美术大悦”，共有500户，也将争食首购族群商机，未来售
价大约介于每坪25万到30万元，中都重划区呈现战国时代的盛况。
资深建商说，中都重划区是高雄市中心少数完整的新地，受到美术馆特区与农16特区的外
溢效果加持，引起建商以及购屋者注目。
目前唐荣公司在区域中也有相当多的土地资源，有可能以合建或共同开发等方式参与建设
，对中都重划区可产生加持效果。
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