高雄破亿元豪墅揭密 光主卧就有40坪
尽管房市疲弱，回春力道不强，但高雄市居然出现破亿元的豪华别墅，地点还是位于仁武
与鸟松交界，离市中心区远、等同郊区的“澄清湖特定区”。整个社区420坪，却只盖4户
，户户面宽至少10米，且前院最少可停3辆车，居家84~143大地坪，光主卧就有高达40坪
的超大空间，总价9000万~1.3亿元。当地民众听闻此价格，惊呼又是一个不可思议的天价
。
“澄清湖特定区”因区段充满绿意，休闲机能佳，近年出现不少豪宅。近期公开位于仁雄
商圈旁透天豪墅案“帝砚II”，社区面积420坪，仅盖4户电梯豪墅，外观采用石材与结晶
化玻璃搭配可移动式格栅，打造简约风格。建案外玄关采缅甸柚木实木门，并配备CISA电
子锁。厨房分西式轻食区与中式热炒区，配备LEICHT厨具，附BEST电陶炉与瓦斯炉、
ELECTROLUX烤箱、BOSCH洗碗机、LIEBHERR红酒柜与中岛料理台等，整套厨具价值达500万
元。
建案仅规划4户豪墅，主卧空间高达40坪，全栋采V&B卫浴，附按摩浴缸、壁挂马桶等，顶
楼则有汤屋设计。美侨建设董事长陈昭男指出，区段地价已来到每坪30万元，该案耗时4
年，使用市面上最高阶建材，包括日本第一的三协气密窗是一般气密窗价格7倍，而建案
每坪营建成本高达16万元。
台庆不动产高雄仁武登发加盟店店长王冠皓分析，该案属非常特殊的超豪墅，但也因总价
过高，产品适合企业主或是上市柜公司大老板，因属豪宅贷款成数仅6成。
在高雄市中心买新成屋，800万在市区可以买小3房加上机械车位，若以美术馆地区百坪豪
宅为例，含2个平面车位总价大概介于2200~3000万元，若超过3000万元产品，在高雄都算
是高价宅，听闻郊区竟然出现破亿元的豪华别墅，民众张先生惊呼“真的卖得出去吗？”
郭小姐则说，“有钱人的世界，真的无法想像。”（叶家铭、地产中心／高雄报导）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180725/1391123/
作者:
IS5F5566 (是五楼5566)
2018-07-26 01:45:00别以为我买不起破亿豪宅，我是连豪宅车位都买不起。
作者:
vhygdih (ATJ)
2018-07-26 01:54:00那个厨房真的看不出有500万的质感XD ,美国加拿大随便一个三千万左右的房子厨房设计一定比这个好, 烤箱用伊莱克斯就算真的贵品牌质感也不够啊为什么不用GaggenauXD而且冰箱还不是平整式的嵌入, 这真的一亿卖得掉吗哈哈,感觉顶尖客挑的东西更多
作者: NKAC 2018-07-26 03:07:00
一整个钓盘子土豪的价格
作者:
z1288 (阿邦)
2018-07-26 03:47:00业配文
作者:
tkboom (Tk)
2018-07-26 04:20:00营建成本16万 这不就在砸盘子吗
作者:
sanwan (源源源)
2018-07-26 05:40:00爽度只有在这间豪宅里面
作者: johnny12 (接近无限透明的蓝) 2018-07-26 07:06:00
那个地段不可能这么高价XDDDDDD
作者:
kidolin (拼了啦)
2018-07-26 07:31:00不管是外观还是内装看起来都没有1亿元的质感…
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-07-26 07:56:00不是说房间2坪就够了？噗哈哈哈
作者:
emou (snoitome eurt deen I)
2018-07-26 08:39:00数年前就看过仁武破亿豪宅的业配文,风格看起来和这篇挺像的
作者: LJY99 (黑框眼镜) 2018-07-26 08:41:00
来看笑话的...... 我是说推文 XD
作者:
Emma73 (寻找新的一片天)
2018-07-26 08:55:00既然打算卖那么贵了，找一个好一点的设计师来规划很难吗..质感真的很差
作者: kano4002 2018-07-26 09:11:00
高雄人值得更好的，房价还能持续喷井的啦
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-07-26 09:27:00就建商根本水准不够，开天价炒新闻，装潢设计水准感觉没那价值
作者:
qqqmmm (秃毛狗)
2018-07-26 10:07:00高雄真是炒房天堂
作者:
xximab (优序奇)
2018-07-26 10:14:00看起来没有上亿的价值
作者:
bule26 (Aki)
2018-07-26 10:33:00我看美术馆那边5千万就很不错了说~
作者: zzro 2018-07-26 10:45:00
每间间隔太小 庭院太小 一堆没用的装潢 买这种的肯定自己装而且外面好像没警卫室 一般社区透天有些都有了
作者:
ABQ66 (麦泰鲁)
2018-07-26 10:56:00这块地能卖到破亿 傻了
作者:
laukun (崛起)
2018-07-26 10:58:00宁愿住美术馆鸟松真的鸟
作者:
hy0106 (???)
2018-07-26 11:26:00其实这些豪宅往往最后都是佣人在享受的…
作者:
junkuo (唉)
2018-07-26 11:27:00这个地段坦白说很落后欸...而且水准不高可能真的有那个客群吧，我就不懂了
作者:
l92873 (骑着蜗牛去耕田~~~)
2018-07-26 12:02:00一亿卖不掉，卖两亿啊！
作者:
cyc5566 (西哇西)
2018-07-26 12:25:00楼上 真的不会
作者: c21641 (天之御中) 2018-07-26 13:25:00
成本一坪16万卖90-107万XD
作者:
Qidu (七堵王)
2018-07-26 14:51:00…盘子
作者: wildwoof (正太娃娃募集中) 2018-07-26 15:42:00
顶多一千万的质感 仁武的地有那么值钱?
作者:
abadjoke (asyourlife)
2018-07-26 17:26:00来推文看笑话 结果自己也买不起 不知道谁比较笑话
作者:
loverpost (欢迎光临My heart...)
2018-07-26 17:28:00整套价值500万，不要的话不知道能退多少…XD
作者:
abadjoke (asyourlife)
2018-07-26 17:28:00可不可以麻烦高雄独立思考大师等到住进亿元豪宅后再来看推文的笑话 不然可能是看到百万透天楼梯转角的镜子
作者:
PTTTWER (电电)
2018-07-26 18:07:00主卧房40坪，是打算打半场篮球吗？
作者: kkkyle 2018-07-26 19:01:00
买的不是房 是尊严
作者:
Madao01 (Madao)
2018-07-26 20:07:00在仁武卖9000万我以为户与户中间的间隔会大一些 有独门独院之类的 看到照片真的傻眼
作者: hydronephros 2018-07-26 21:42:00
下雨会淹水吧？