高雄售价最高1.3亿透天超豪宅帝砚 现身澄清湖特区
美侨建设投资兴建的透天超豪宅“帝砚”，4户住宅陆续开卖，美侨董事长陈昭男今（13
）日表示，位于澄清湖特区的“帝砚”其中一户，售价1.3亿元，是高雄迄今价格最高的
透天独栋别墅，锁定金字塔顶端客群，虽询问、洽购者多，但因机缘未到，尚未成交。他
说，“为了成就感，我有心理准备”，要慢慢卖。
美侨建设董事长陈昭男今日指出，“帝砚”基地约420坪，开发过程，分为一期和二期，
“帝砚”一期只有1户，地坪143坪，建坪295坪，售价约1.3亿元，2年前开卖迄今，而“
帝砚”二期有3户，今日正式公开，其中一户地坪108坪的住宅，售价约1.1亿元，另外2户
价格则稍低一些。
陈昭男坦言，他从1989年投入房地产迄今，不只“帝砚”的兴建耗掉最长的时间，长达4
年，“我有心理准备”，销售期间也将是前所未有的长，因为，以往的10个一般建案，不
到一年的时间，就可完销，但，“帝砚”因产品属性不同，“还要长期抗战”。
他说，当初选择兴建超豪宅建案，只是想要追求成就感，为公司留下一个代表作，以每坪
16万元的高成本，用心完成这项作品，何时才能售出，则是另外一个考量了。
“帝砚”一期公开迄今，已有2年，来自北部、以及在地的上市柜公司负责人，前来洽谈
的组数已超过200组，陈昭男表示，看的人都很喜欢，有的想自行居住，有的想要用来当
做招待所，但是，“价格总是谈不拢”，他强调，杀得太低，他是不可能卖的。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180713003321-260410