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月薪25K能买房 “隐形成本忘了算”
这是个很立志但感觉起来有点感伤新闻，就发生在高雄市桥头区！网友lanjack在Ptt实业
坊高雄板发文指出，最近想在高雄桥头区买预售2房，月入25K打算先付签约款10万现金，
然后分30期每期1万做自备款，总共筹40万，其他全额贷款，他听信老板说先买房再减肥
就会交到女友，但感觉每月存1万很吃力。
网友lanjack指出，自己送桶装水10年目前月收基本25K，加班努力一下可以30K，目前住
在老板家，最近想在楠梓加工区周边购屋，2房1厅加平面车位300多万元，预计购屋要签
约头款10万，然后分30期1期1万筹自备款，等30个月后房子也差不多完工，之后全额贷款
，未来30年每个月也是缴纳1万元房贷。
他目前住在老板家所以没有缴房租问题，老板建议先买个房子然后减肥再来交女友成家。
其月收入平均25K，未来每月基本开销有10K房贷、3.2K机车分期、2K手机网络，1个月生
活费不到1万元，因目前单身所以即便心想如有老婆一起负担不会那么累，但因身材胖胖
自认为要减肥才会交到女友。
网友纷纷献策“乖乖租房子就好，就算硬吃买房 ，3万也不会有女友”、“交女朋友你怎
么会觉得省钱”、“至少要准备两年的贷款预算，如果没这笔预备金，先不要买”、“你
可以考虑自住1房，出租另外1房每月收3000~4000元”、“买了你获得什么？一样薪水一
样老板还有三十年的房贷，不可能买房就能减肥成功娶到老婆”。
网友jerry8726大好心提醒，你忘记算每年要缴纳的税与其他开销，房屋税3000元、地价
税1500元、水费每月200元、电费1000元、瓦斯费300元，管理费每坪抓45元含停车位清洁
费每月共1200元，以上1年就要缴3万6900元，再加上搬进去住要买家具家电少说10万元，
等于要10个月不吃不喝。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180602/1358377/