富邦前进高雄 砸200亿开发凹子底站商业区
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2018-05-10 23:05联合报 记者蔡孟妤／高雄报导
签约典礼，由富邦人寿副董事长林福星（左至右）、高市代理市长许立明、国有财产署署
长曾国基代表签约。 记者蔡孟妤／摄影
富邦人寿进军高雄取得“捷运凹子底站旁商业区设定地上权案”开发权利，昨与高市府及
国产署签约，宣布将投资200亿元兴建综合商业中心。市府预估可获取权利金、税收、租
金逾百亿元，并带来6千多个就业机会。
高市财政局去年公告“捷运凹子底站旁商业区设定地上权案”，今年3月由富邦人寿以权
利金78亿780万元得标，取得70年地上权开发经营权。富邦人寿有多次开发地上权经验，
但多在北部，这次是首次取得高市开发案。
该案基地在高市博爱二路及大顺一路口，紧邻捷运红线凹子底站，位于北高雄农16重划区
精华地段，土地1万1636坪，周边商办、住宅大楼林立。
富邦人寿副董事长林福星说，除给付权利金78亿780万元，另将再投资200亿元，兴建面积
逾15万坪的综合型商业中心，含百货卖场、旅馆、办公室、电影院及水族馆等娱乐设施，
预计明年底前动工，5年内完工。
富邦预估投资报酬率5%，可带来长期稳定的租金收益，开发完成后，预计将部分后勤人力
移往高雄，在南部投入更多资源，促进区域平衡。
高市府表示，除权利金外，此案预估可创造6千多个就业机会，每年为政府增加房屋税8千
万元、营业税2.1亿、营所税5.9亿元，及70年租金收入21亿元。
代市长许立明说，这块基地历经都市计画变更，与国有财产署合作，是高雄重大投资指标
案，开发过程若遇任何问题，市府会做业者坚实的后盾。
作者:
jkey (小鲁弟)
2018-05-11 08:01:00期待
富邦缴78亿 市府收21亿 所以剩下归国库的意思吗
晚上超多人在那边运动的，结果这么好的休闲场地要消失了
作者:
auskin (想~你.~)
2018-05-11 08:24:00有电影院了
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-05-11 08:35:00终于有水族馆.不过竟然是盖在那有点不搭
作者:
domo307 (domo)
2018-05-11 08:42:00龙华国小旧校区除了球场以外，其他运动点都是旁边比较好吧……
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-05-11 08:52:00不过如果盖好那边短短几个路口将有三个影城有点扯义享跟mld的停车场bot案预计也有
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-05-11 08:55:00单点这样有点多啊反而不利经营
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-05-11 08:59:00各影城定位不同，威秀商业片挂帅，MLD走文青路线富邦不知道会找哪一家戏院来玩??
麻烦 一层楼的海水缸+三层楼的水草缸...感恩这样就不用跑屏东海生馆了...
作者:
asd7065 (asd7065)
2018-05-11 09:35:00MLD是主攻全景声(商业大片)，其他以小众片为主，有些in89没有的MLD有，MLD日片特别多，in89则是西洋片国片为主。之后有两间MLD可能分众会更明显。
作者:
Andrew90 (蒙那丽莎的伪笑)
2018-05-11 09:54:00干 谁说高雄没落的
作者:
eulbos (反串魔人)
2018-05-11 09:57:00推后勤人力移往高雄 这才是真的
作者:
soooon (顺小弟)
2018-05-11 10:04:00汉神巨蛋有没有考虑找地扩新馆啊??
汉神巨蛋附近没地可以扩新馆了吧，除非瑞丰夜市吃下来
作者: sagittarian 2018-05-11 10:59:00
农16赞赞赞 北高 go go go ！
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-05-11 11:12:00IMAX在义享，汉神本馆过去开过电影院，但是做不起来~~
作者:
soooon (顺小弟)
2018-05-11 11:55:00临左营站的新庄路那边应该还有地 不过是住宅用地吧
作者:
lxf 2018-05-11 11:56:00这样才好，只是以后那边交通堪虑
作者:
soooon (顺小弟)
2018-05-11 11:56:00汉神应该当初把生态园区站那里标下来做的不然博爱路建身工厂或是大鲁阁不知道能否改建?
作者: Westan 2018-05-11 13:21:00
想当初凹仔底一堆菱角田xd
作者: tinyGG 2018-05-11 13:54:00
汉神没停车场 ，平行时空喔
作者:
chen628 (囧ing)
2018-05-11 14:01:00三民迁校就有地了XD
百货靠电影院是完全赚不到钱的 甚至还会亏(超占停车位主要是靠冲高来客数去谈其他柜位的抽%价格
作者: mightmagic (might) 2018-05-11 14:52:00
一堆人难道不知道汉神本馆刚时开幕也有戏院?
作者: coolberight (追梦的人) 2018-05-11 15:52:00
住美术馆附近的越来越方便囉
作者: mrlinwng 2018-05-11 16:08:00
超期待~~~沿线卖场齐发~好潮
作者:
soooon (顺小弟)
2018-05-11 16:23:00凹子底巨蛋除了大楼没像七期又高又密外整体应该比七期活络且多元吧
作者:
eemail (eemail)
2018-05-11 16:33:00联合会报农16耶 不是都报新崛江跟六合吗?
作者:
ptt246 (JACKO)
2018-05-11 17:39:00走路5分钟内又多了一个散步好地方！
塞车、没停车位，又跟巨蛋一样整条马路都停车场，怎么会没停车场。
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2018-05-11 21:13:00汉神巨蛋停车场真的超级烂...
作者: LJY99 (黑框眼镜) 2018-05-12 08:58:00
赞。
作者:
mrj7328 (颗颗)
2018-05-13 04:57:00巨蛋根本不用靠电影赚钱 傻傻的