法令松绑 旗津、盐埕、哈玛星可设民宿
自由电子报
〔记者葛祐豪／高雄报导〕法令松绑，高雄市观光局宣布，旗津、盐埕、鼓山哈玛星、左
营旧城、冈山平和老街区、凤山曹公圳沿岸等地区，均可设置民宿
具人文或历史风貌区域可申请
高雄市民宿多集中在美浓、旗山、六龟一带，总数只有六十家。市府观光局昨天正式公告
，高雄市“具人文或历史风貌区之相关区域”，可依民宿管理办法规定，向观光局申请民
宿设立，范围如下：
（一）旗津区全区、盐埕区全区及鼓山区哈玛星地区。（二）经市府文化局“见城计画”
公告的左营旧城范围。（三）经“高雄市老屋活化整修及经营补助计画”核定的冈山区平
和老街区、凤山区曹公圳沿岸地区。
观光局强调，如果在公告范围外欲申请民宿，可提出其地点半径八百公尺内具人文或历史
风貌区域的佐证资料，经观光局邀专家学者组成审查委员会审查通过，也可设立。
此外，经高雄市文化局资产保存法指定或登录的古蹟、历史建筑、纪念建筑、聚落建筑群
、史蹟及文化景观，已具相关管理维护或保存计画的区域，也可申请民宿，例如左营海军
眷村、凤山黄埔新村、中油宏南宿舍群、桥头糖厂、原日本海军航空队冈山宿舍群等。
观光局长曾姿雯表示，自由行及体验式深度旅游已蔚为风潮，希望借由都市计画区内具特
色民宿的设立，提供到高雄旅游旅客更多住宿选择。
住房率直直落 旅馆饭店业者忧
但有饭店业者担忧表示，高雄旅馆饭店的房间数已超过二万间，数量全台第二，去年的平
均住房率跌到六成，今年恐更不乐观，如今又开放民宿申请，对旅馆饭店业将雪上加霜。
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1197993

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这几个地区的日租屋业者要发了

市场上供过于求，造成旅馆业者雪崩式退出市场上述结论应该是可预期的结果

旅馆都快卖光了 乡下的宾馆等级的也差不多该垮了

盐埕区光是饭店就很多间了～

民宿跟旅馆饭店市场是区隔的杞人忧天.不然台北一堆民宿日本饭店业还一直投资？财团比你还聪明

不想一下卖点到底有啥吗？不好意思我真想不到

还是出国玩好了(？

台北大仓久和那个点，高雄大概可以比的就远雄the one，加贺屋更不用说了高雄没温泉啊

驳二的民宿业者起死回生了 之前被检举都是直接开罚9万

高雄没温泉？宝来六龟表示：

疴...好啦，在我心中那边还没县市合并还是拉条捷运去叫做新宝来阿？花季可能还比较贴近一点

民宿是可以比照台南去看啦 不过相关法规又有的修了

这些地方的40年老屋终于卖得掉了

上次还真的想要买一间盐埕的透天来改民宿就是碍于法规才不敢冒险 想不到...XD

感觉会大乱斗？ 价格能漂亮点更好

在违法的日租清光之前，合法的是没有什么生存空间的

希望这办法让有特色的民宿留一些生存空间~~

然后饭店业者更没生存空间，利弊是相生的

盐埕的饭店住宿率一直都不啊