高市预售爆大量 二大建商公会共同呼吁减量
高雄市不动产开发公会16日召开会员大会，吸引约500位建商挤满现场，关心今年房市发展与推案趋势。
2018/03/17 22:58文/记者林耀文
高雄房市景气逐渐回稳，除了建商公会的会员公司家数与会员代表人数成长，近二年来推案规模也变动不大，但今年预售小宅推案大增，减量推案的呼声，再度成为高雄二大不动产开发公会共识。
高雄市不动产开发公会目前拥有会员公司612家、会员代表1322人，16日下午该公会召开第13届第3次会员大会，高市不动产开发公会理事长张永义指出，2016年全台移转栋数仅24.5万栋创新低，全台房市价稳量缩回到基本面，2017年全台房屋买卖移转脱离谷底达26.6万栋，今年交易量可望延续去年买气，预估成长5%~10%，向上挑战30万栋目标，但仍有利率调升、全球经济变动与余屋去化等三大变量待观察。
高雄房市供需仍平衡 w售推案爆量需注意失衡隐忧
依据高雄市不动产开发公会新申报开工统计，去年高市会员推案5254户、总销528亿元，较前年的5409户、607亿元，仅减少155户与79亿元，其中大楼减少、透天微幅增加，代表市场呈价稳量缩现象。但该公会理事长张永义与大高雄不动产开发公会理事长卓永富却不约而同呼吁，今年高雄预售市场推案量大增，尤其是小坪数产品供给量体迅速增多，大量同质性产品集中推案，是否造成供给失衡的隐忧，值得业界密切注意且减量经营，市场维持供需平衡，房价更易于稳定，对房市重回正轨发展更具帮助效果。
http://estate.ltn.com.tw/article/4950
备注:乡民又要帮建商瞎操心了吗？科科