楼主:
pooi (懒熊糖=v=)
2018-03-16 17:29:55谢谢大家热烈讨论
推文说篱仔内
刚好我就是从那边出来
小时候在那边住透天
后来十年前爸妈嫌那边居住环境不好
透天爬楼梯又难打扫
在没有几乎任何赚钱的情况下把那间透天卖掉
（买在75年次最高点）
现在我家是住市区的大坪数大楼
大楼是有涨了不过爸妈应该就把那间当退休住
推文说透天的价格真让我吓一跳……
那个应该是偏新的透天吧
我是感觉六合夜市附近那边一系列的新建案
尤其是小坪数的，可租可自住
按照现在这个价格对比北部的
真的让人有手滑的感觉……
但担心按照市区这个新大楼密集程度
会不会不保值？
但再怎么说都是在高雄火车站商圈了
虽然现在中正中山路一整个没落
再怎么样应该比投资桃园青埔更有把握点（？）
怕是怕在
感觉现在最不缺新房的地方就是高雄
之前住在台南
对东区成大那边房子也看过一圈
新建案没有这么多，也都在较偏远处
可能都快到高速公路那边了
不过现在那边台南东区行情好像很好……
要不就瞬间ko要不就cp值买不下去
相对来说高雄小户型的市区建案是应该能负担的
不知道乡民对这个投资有什么看法……?
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-03-16 17:39:00投资问ceca但我觉得两房大楼太多要保值很难 现在热卖都是低总价的关系正常来说也要三房才够用
楼主:
pooi (懒熊糖=v=)
2018-03-16 17:41:00三房也就1200w左右但是不好出租
作者:
lanjack (传说中的草食熊)
2018-03-16 17:45:001200我会干脆在大社桥头买透天...地自己的就是感觉不一样
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-03-16 17:46:00三房怎么会到1200 太贵了吧
楼主:
pooi (懒熊糖=v=)
2018-03-16 17:50:00大三房啦…小三房很难住
以前的透天地坪20坪 就给你盖到四楼五楼 还有那种盖两楼三楼铁皮 跟现在的景观透天当然差很多啊现在室内27坪 建坪40 都能算是正三房了 要三大房以上室内坪至少要35坪以上 建坪50以上
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-03-16 18:03:00是说如果打算买房子来租人 以高雄的房价这大概很难赚钱 每个月只要多一些钱就能直接买了 在高雄租屋很不划算啊
到底你是要投资还自住阿??自住就选离公司近的阿短线投资就选人口数多也增加快速的区阿,何苦选六合长线就一直往北买阿,都市发展一直往北移动阿...
楼主:
pooi (懒熊糖=v=)
2018-03-16 18:10:00现在没住在高雄只能投资
楼主:
pooi (懒熊糖=v=)
2018-03-16 18:11:00六合是因为家里住南高雄,离家近,感觉巨蛋和美术馆已经很成熟了以后六合这边是不是再崛起区域不知道？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-03-16 18:15:00六合附近环境不优耶......
作者:
chen628 (囧ing)
2018-03-16 18:31:00六合中正中山路要看新车站给不给力
楼主:
pooi (懒熊糖=v=)
2018-03-16 18:32:00是喔…那我得再研究一下……我也是考虑新车站会不会让商圈再度繁荣有所考虑
真的要拼 就是店面了 买房等增值 在现在的税法之后根本赚不到钱 现在会赚的都还是以前免税的房屋而已
作者:
snthasin (宅男一号..冏rz.....)
2018-03-16 18:59:00高雄很难有都更题材，往北发展机会大但如果银弹充足，先住发展完整的区，以后再搬就好囉整块大面积开发，建商市府都得利才是现状
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-03-16 19:21:00高雄重划面积数量全国最大了干嘛要大费周章搞都更？高雄也是有都更啊不过数量不多就是除非是很重要的都更不然与其你慢慢在那更几年甚至十几年直接往重划开发三五年搞定会需要更的就那些已经老旧到有居住危险性的大楼
家蒂诺都搬去农十六了，廿年后才会步上五福盐埕新兴和明诚河堤的道路。
作者:
andrew5106 (撿到一百塊雷~)
2018-03-16 22:29:00其实到现在哪里是高雄市中心我还真的说不出来
那是因为东区根本没啥空地让你盖了~光成大等学校就占大
作者:
lanjack (传说中的草食熊)
2018-03-16 22:52:00高雄都更大概在等30年XD。看看三多和平那边那个清洁队后面那片平房等都更等多久了？我10年前住哪几个月，现在看还是没要拆啊
5年后房价会持续下滑 10年后会暴跌 新生儿出生率低
作者:
sanshin (三振)
2018-03-17 06:24:00六合恶名昭彰龙蛇杂处，哪有可能崛起暗巷一堆破旅馆，正常家庭根本不会想住附近然后要投资绝对选小三房而不是大三房591打出来条件都一样，价钱比较贵，谁要租？难住又不是自己住...
破釜沉舟啦~六合七贤直接打造成合法性产业专区 XDDDD
投资就别考虑新屋顶多潜销的预售屋还有点价差中古屋沿重大建设买新屋要靠周边建商陆续推案拱价农16被京城搞得没有建商要推了农16只会平盘了 追农16最没效率