富邦加持 博爱大顺路口晋升北高雄Ａ级精华区
2018-03-08 17:13:38联合新闻网 张世雅
I邦人寿标得高雄旧龙华国小地上权标租案，位于北高雄最精华农16重划区角地。 摄影／张世雅
撰文．摄影／张世雅
富邦人寿标得高雄旧龙华国小地上权标租案，基地面积11,626坪，位于博爱路大顺路北高雄最精华农16重划区角地（如图红线所示），富邦预计规划复合式商用大楼，再结合一路之隔的义大义享世界，结市效应将使得农16周边房地产增值想像空间无限。
这块地位于北高雄精华区，有捷运红线凹仔底站、环状轻轨捷运C24站，邻近农16、凹子底森林公园、美术馆、巨蛋商圈，以及义联集团的义享天地等。
A16有水有绿，环境优美。 摄影／张世雅
侨馥建经总经理彭庆表示，统计去年一整年农16龙华国小、捷运凹子底站周边大楼及华厦成交价，一坪大约在26万上下，他说，分析该区域的平均价格与中位数价格接近，标准差也不大，显示此区的价格价差都不太大，也就是价格较其他地区均值。
富邦人寿标得旧龙华国小地上权，大大激励北高雄房地产业者士气，但彭庆也提醒，大顺路博爱路口交通在上下班时已相当拥塞，在富邦及义大两个大型商办加持下，人潮、车潮肯定聚集，若再加上二阶轻轨动工，在车道缩减的冲击下，大顺路交通会是相当头痛的问题。
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