以硬件环境来讲.
民生社区其实相对高雄是根本浮不上台面的.
他只是干净的民族国宅/彩绘建军路社区...
马路比较大的公寓群,路边种了一些树和行人空间这样.
不要说美术馆,光河堤就可以屌打.
然后说什么方便??...离东区?101??近....??
靠杯..对高雄人来讲都很远耶...两三公里外了...
美术馆跑到汉神巨蛋也不过1.5公里.
在机能上面也没有什么优势...
但是为啥民生社区这么夯呢??
很简单,他的房价平均是两千多万...的公寓...
所以住进去的人都很屌.
这就是民生社区最厉害的地方.
我同学工程师不干,跑去民生社区开店.
我去巨蛋或是台北体育馆比赛,有空都会走路过去他店里坐坐.
很多次,随便一个坐旁边的客人,聊了一下都是中小企业主..
甚至国标已经算是有点冷门的贵族游戏..那些客人居然都会有认识舞界的大老..(惊~~)
(因为国标玩到后面,花费很可怕的凶,有钱有闲的人才会长期去玩)
民生社区的店家也是这样..
因为住户很有钱.所以店家都是这种等级的人的生活"形状".
咖啡,酒馆,简餐,宠物店等等等..
因此他的商圈型态会很优雅和高级感.
so....这是一个很典型,居民素质打造环境的范例.
没办法,房价高的地方就是高贵,房价高的地方就是优雅和高品味.
这是我们无法否定的残酷的现实.
so...如果说,高雄要找一个可以跟民生社区相提并论的区域.
美术馆/农16因为特性太强烈,相比会觉得不太搭.
一个是新式的大楼区,一个是复古的社区...视觉感上差异很大..
真的要拿,大概比较像文化中心.
但文化中心的商业又比较杂乱.
所以后译靠近高医附近可能会更像一点.
(毕竟文化中心以前是高雄的第一住宅区,后译则是都是透天,所以居民的素质也比较高.)
但是后译因为透天多,人口密集度比较低+消费力还是远弱于民生社区.
所以后译的商业性还是明显比不上民生社区优雅和密集性.
民生社区其实是一个很放松,并且适合慢慢散步的区域.
走累了就近咖啡厅喝个咖啡,或是吃点东西...
车不多,行人步行区够宽,两旁还有树又种的很多(台北的绿带是非常值钱的).
这...用文青去形容比较不恰当..因为文青是指青年..
这边比较像是中老年人更爱的区块.
(难道要简称文老?)
事业有成,之后找一个可以放松的地方当家.
离开了繁忙的南京东路..进入了民生社区.
放下一身商场上的压力,停好车悠闲的走在绿色的街道上.
轻松地在家门口喝口小酒,再带着微醺回家.
这才是民生社区被台北人炒作到公寓一间2000万的主要原因..
大安区的路是乱的,对略有强迫症的高阶人士来讲有点痛苦,外加学生太多.
(有钱人不少都有轻微强迫症..XD)
仁爱路帝宝那边,大楼太多,散步有压迫感,店家感觉也比较有压力.
其他地方就更不用讲了....
so...对那些文艺老人来讲,民生社区很多时候是他们首选的原因也在这边..