捷运黄线加持　这里房价直逼豪宅区
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高雄市今年不少区段房价下滑，然而位于三民、凤山与鸟松区交会的文山特区，因区段未
来有捷运黄线加持，房价逆势上扬，目前新屋稳站2字头房价！大楼新案“四季真观”更
在进场9个月销售约8成，昨日举办入厝音乐会。
文山特区今年重大建设议题不断，先前传出澄清路有逾2000坪土地地主有意辟建百货商场
，不久又有捷运黄线已被行政院纳入“前瞻基础建设计画”重大利多，区段房市交易热络
！5年前该区新案成交每坪仅介于15~17万元，如今随着建设议题发酵已站稳2字头房价，
价格与精华区美术馆地区落差不大。
该区新成屋案“四季真观”今年1月完工销售，进场9个月已售8成，专案经理黄堃瑞指出
，建案近家乐福量贩店与未来捷运黄线Y15站，重大建设议题发酵提升买气，个案成交价
每坪至少22万元起，部分户型成交每坪27万元，地段保值性强，房价不输高市1级豪宅地
段。（叶家铭／高雄报导）