科学园区买气好夯　这里涨最多
受惠国际经济景气回温，竹科、中科、南科3大园区的营收及就业人口都大幅成长，今年
上半年3大园区营收较去年同期成长6.87%，以竹科为例，在订单增加的状况下，今年就开
缺上千人，财力、人力提升，相对周边房价也具支撑效果。
住商机构企划研究室依据内政部实价登录资料，统计园区周边房价，比较房市高点2014年
及今年房价发现，3大园区周边价格皆向上发展，竹科涨幅9.7%，台中园区涨幅3.0%，南
科的台南园区涨幅4.2%、高雄园区则涨5.1%。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，近年全台房市盘整，跟房市高点2014年相比较，整
体房价多有下修，不过科学工业园区周边房价却能屹立不摇，甚至小有涨幅，由于园区发
展蓬勃，员工收入增加，人力需求高，因此自住买盘支撑在地不动产市场，其中竹科因薪
资高，周边供给量有限，故房价推进效果大。
观察各园区周边房价，以竹科涨幅9.7%最多，住商不动产竹科站前加盟店店东吕尚颖表示
，竹科平均薪资高，在竹科就职的员工，基于便利性，多会选择在周边买房。（黄阡阡／
台北报导）
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20171006/1217748/
有了产业什么问题都解决，连路科都涨了5.1%，电子业带动工作和薪资的效益很惊人，高
雄搞重工业搞了几十年，下场就是被有科学园区的县市屌打，醒醒吧！花妈