楼主:
cjol (勤朴)
2017-09-08 23:18:41※ [本文转录自 home-sale 看板 #1PiLvBkE ]
作者: ilovestudykk (kkk14k) 看板: home-sale
标题: [新闻] 惨！高雄 捷运宅行情失色
时间: Thu Sep 7 22:57:12 2017
连结：https://house.udn.com/house/story/5889/2639197
内文：
经济日报 记者林政锋／高雄报导
高雄人口成长停滞，被台中赶过去成为第三大城，连捷运宅也遭殃。据台庆不动产追踪实
价登录资料，高雄捷运红线各站周边近二年房价变化，24座车站中有14座车站、超过一半
车站附近房价行情下跌。
资深建商说，高雄人口数增加太慢，房屋供给量却持续爆量，买房的人少了、卖房的却大
增，房价下跌只是反应现况，前景令人忧愁。
根据台庆不动产统计，近二年来实价登录显示，高雄捷运车站以南冈山站下跌18%最多，
地王所在的三多商圈站也跌11%居次，另有11站跌幅在5%以内。上涨的以都会公园站最亮
眼，从前年每坪12.4万元，去年涨至14.1万元，涨幅达13.7%。其他车站涨幅多在5%至9%
。
资深建商表示，高雄捷运运量不如预期，红线与橘线交会的美丽岛站各出口，也就是高雄
最重要的二条干道中正路与中山路口的店面，要租或售的非常多，代表捷运利多在高雄似
乎逊色不少。
心得：
这也反映高捷没人在搭
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1504750060.A.244.html
高捷搭乘年增率几乎全部都下降，唯有“青埔”站年增率涨最多
高雄汽机车数量快300万，台北也才170万，高雄人根本不会搭捷运，这也可以说捷运宅对
高雄人无吸引力
PS:青埔起飞拉
作者: Petrovsky (Never say never.) 2016-09-07 23:05:00
高雄也有青埔? XDD
作者:
hune (无)
2016-09-08 00:19:00说个笑话：高雄捷运宅
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-09-08 02:28:00
高雄捷运如果跟台北比是差蛮多的但是高捷以美丽岛为中心6站内搭乘人很多主要还是集中在市中心，郊区使用人少高捷主要在上下班和假日人蛮多，否则大致上都有位坐不过高捷如果可以降价一些应该更吸引大家使用
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-08 07:11:00北稳死 南向下喷 中崩盘
作者:
wellkom (wellkom)
2016-09-08 08:15:00空污大家都差不多，我是听说高雄连水都很可怕
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-09-08 09:14:00所以说不在业界的根本就不了解现况；真实的现况是越来越多人想要买在捷运站附近；越有实力买房的越爱买在捷运站附近！因为：方便。
台北买在捷运站附近 我相信啦 高雄的话 听听就好买房子 捷运站绝对不是第一考量的 顶多是附带价值
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-09-08 09:55:00看成捷运宅情色
作者: t8350507 (t8350507) 2016-09-08 10:51:00
以后还有轻轨要冲一波，抓紧了
作者:
Altair ( )
2016-09-08 14:02:00同意楼上骑机车比捷运还快 搭捷运除了比较舒适些 没啥诱因
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-09-08 14:25:00如果是我也会想买在捷运站附近，长距离通勤的话烈日下骑机车是种折磨
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2016-09-08 22:15:00搭高雄捷运的都是学生居多，上班族反而少，所以有能力买房的族群，捷运宅吸引不到
作者: peimay80 (齁不住了) 2016-09-08 23:01:00
台湾捷运除非像东京那么发达，否则都是赔钱，高雄更不用说了，二条捷运线就想改善交通？