亚湾3大地主 远雄赶明年底完工
2015年08月03日 04:10 记者颜瑞田／高雄报导
亚湾3大地主 远雄赶明年底完工
高雄亚洲新湾区地王圈3大集团土地摘要
高雄捷运大远百商圈是亚洲新湾区的核心门户，各拥精华土地的远雄、京城、和远东3大
集团开发策略不一，远雄集团因为建筑执照2016年12月到期，正在赶工、兴建住宅和饭店
大楼，京城集团和远东集团则在延长建照到2024年之后，审慎规画进场时机、从长计议，
并且考虑与国际跨国企业合作开发。
大远百商圈今年包办了高雄公告土地现值的前3名，其中，中山二路、三多四路口的大远
百，更连庄地王，而远雄集团的亚湾基地，就隔着新光路与地王相望，也是高雄亚洲新湾
区3大民间地主，最早启动开发案的集团企业，2013年7月即由前董事长赵藤雄宣布施工，
后因故在2014年暂停，直到今（2015）年才恢复兴建工程迄今。
兴建65层楼的远雄基地，1到16楼规画经营饭店，第18到58楼则为住宅，59楼以上则为公
共设施，由于兴建时间至少3年，而其建筑执照的到期日为2016年12月19日，距今只剩17
个月，要完工几乎是不可能的任务。
相对于远雄集团积极赶进度，京城集团和远东集团则在进场时机方面，采取从长计议的态
度。
京城建设集团大股东个人拥有的2,035.23坪土地，与远雄基地，隔着中华路对望，更紧邻
高雄市立图书总馆，使用分区属于“第三种特别商业区”（特商三），建筑执照是在1991
年取得，到期日则已获准延长到2027年9月。
京城建设董事长蔡天赞说，南高雄将以商业机能为主要发展，而该地的开发使用，目前尚
无急迫性，未来的投资、开发，要好好思考、规画，“但是，不排除与国际集团合作”。
亚湾核心门户3大民间地主，土地面积最大的，首推远东集团的5,424.43坪，第一期已经
兴建成为高雄大远百，并且在营收方面，逐年上升，第二期规画兴建全台最高的110层楼
饭店和办公摩天大楼、以及精品商场。
前2年，因为看好高雄全力发展亚洲新湾区、以及自由经济示范区的前景，远东集团有意
提前布局，启动投资开发案，不过，目前动作已经明显放慢了，特别是1992年取得的建筑
执照，已经获准延长到2024年7月，给予远东集团更充裕的规画时间。
(工商时报)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150803000107-260204