高雄市人口被台中超越，但高市重大建设计划将于近年内陆续开花结果，房市前景仍乐观，吸引北部建商与港资，将持续卡位市区大笔精华地。
2017/08/04 16:40文/记者林耀文
高市人口日前被台中超越成为第三大城，让不少高雄建商忧心将影响房市发展，但也有建商大老对高雄房市前景的看法依然乐观，并透露除了北部大建商陆续南下高雄购地之外，也有港资正积极寻购高雄市区大笔精华地，显示高雄重大建设持续推动，吸引外部资金抢进高雄的强大魅力。
７月中旬高雄房市即盛传，有港资打算以总价20亿元，向某客运业者购入十全路商圈约2140坪商四与商二土地，每坪价格高达95万元，经过查证，该笔土地尚未成交，但确实有港资正在洽谈高雄市区大面积精华地，仍须待投审会审核通过才能定案。
另外，北部建商南下高雄购地动作也转趋积极，从远雄、华固，到今年2月下旬宝佳集团旗下和发建设，以高出底价100元标得高铁左营站区站前北路旁的一笔2502坪商四土地，底价达15.2亿元，单坪底价约60.75万元；第二季与第三季，包括兴富发建设、联上建设、润隆建设等，皆购入高雄市区上千坪精华地。
高雄市不动产开发公会荣誉理事长陈武聪表示，高雄产业面临转型，人口虽然被台中超越，但未来几年内，重大建设计划将陆续开花结果，包括铁路地下化、亚洲新湾区、轻轨捷运、卫武营二厅院、捷运黄线计画等，有利支撑购屋需求，加上高雄房价仍处低档盘整阶段，房市仍有发展空间，因此持续吸引北部建商与港资挥军高雄房市，除了有利带动建筑规画水平更上一层楼，也提供消费者更多选择机会，在良性竞争下，对高雄城市发展长期更为有利。