义联“义享天地”B馆动土
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创造1.1万职缺 与三多百货形成南北核心
【叶家铭╱高雄报导】总开发经费达370亿元，预计将创造1.1万职缺的义联集团“义享天
地”，今日上午将举办B馆动土典礼，未来将规划1.2万坪商办公间与面积达4600坪南台湾
最大萤幕IMAX数位影城。房仲统计区段房市，即便受到大环境影响成交量大幅下滑，但价
格并未明显下修，属高雄抗跌保值区。
义联集团“义享天地”位于高市鼓山区大顺一路沿线，区段属农16特区外环，生活圈有捷
运红线凹子底站，未来将增设环状轻轨车站，属高雄指标蛋黄区。A馆结构体已见雏型，B
馆将规划有运动与流行时尚商场、影城与商办，工程期约3.5年，预计2020年底完工。
估2020年底完工
“义享天地”总面积达5452坪，楼地板面积达12.2万坪，将是高雄继高雄统一梦时代购物
中心、义大世界购物广场后，最具规模的百货商场。因区段位属高市中心，未来结合左营
汉神巨蛋购物广场，可与南高雄三多百货商圈抗衡，形成南北高雄双百货核心。
台湾房屋统计“义享天地”周边房市，成交量从2013~2014年均逾1400户成交量，至今年1
~4月仅不到180户，买气大幅减少，但房屋均价仍维持在每坪19.6万元，即便与区段历史
最高价21.5万元相比，仅仅下滑8.8%。
房价保值效应强
台湾房屋爱河之心特许加盟店店长林家福表示，商场紧邻好市多北高雄店，隔博爱路即为
农16特区，区段商店密集房价保值效应强，统计均价下滑仅1~2万元，与房市高峰相比下
修幅度小，区段中古屋成交价介于每坪17万元以上，“而买气大幅缩水主因是屋主让价意
愿低，加上大坪数换屋与豪宅成交量大幅减少所影响。”
http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170628/37698192/
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