高雄21日标地 美术馆公园精华地吸睛
高雄市政府地政局订（21）日将办理今年第2季开发区土地标售，这次12笔建地中，以首
度推出的第78期（内惟段），临翠华路、面对马卡道路及高雄美术馆公园绿地的229坪住
五用地最受各方瞩目，每坪单价订90万，总价2.06亿。
本次标售，地政局推12标12笔建地，合计总底价约14亿元。
高雄美术馆特区，北近寿山国家公园，东邻农十六及汉神巨蛋商圈，南与中都重划区相连
，地理位置优越，市府在此推动多项重大建设，打造优质居住环境，健全的生活机能，堪
称高雄市首善之区，未来台铁地下化及轻轨完工，原台铁轨道及马卡道路将配合美术馆周
边及爱河水岸规划为林荫园道及自行车道，百米绿园道旁将转型成景观豪宅聚落，发展潜
力无穷。此区近台铁及轻轨车站，往快速道路或高铁站交通均便捷，具独特景观特殊性及
土地稀有性。
另外，中都重划区推出的建地在前几季创下亮眼的标脱成绩后，本季再推出1笔610坪商二
用地，位于九如三路及中华横四巷口、近榕树公园及中庸公园，位属台铁捷运化车站周边
800公尺范围内，可容积移转15％，使用强度高，是规划兴建优质大楼之首选。
高雄大学区段征收区，公共设施规划完善，又有高雄大学加持，已发展成休闲优质社区，
建商持续抢进，本季推出2笔住四用地，其中1笔面积约1460坪，位援中路上，面后劲溪，
为河岸景观第一排，适合兴建景观大楼；另1笔近家乐福及中山高中，生活机能优。
大坪顶1号及5号道路区段征收区，因市府开辟莿葱脚溼地公园及孔宅绿园，并办理空地绿
美化，景观环境佳，吸引投资人进驻，本季各推出1笔土地，面积约1908坪及675坪，适合
兴建透天店面住宅，投资人务必把握。
另第9期、37期、凤青、大寮内坑、湖内重划区及高坪2期区段征收区各推出1笔土地，供
投资人多种选择。
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