那是因为去年量太惨
比较基期要考虑进去
比如这次考零分
下次要进步就很容易
查一下都有
史上最惨 2016六都移转量18.2万栋
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170104/37508538/
2017.1
高雄去年买卖移转量年减37.2%
10年新低 六都2月房市交易冻僵
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160302/37088583
2016.3
当然高雄价没那么高
目前跌幅比双北少
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_season.php/8639/2
2015Q3最高点到现在
大概跌6.4%
双北约跌10%~13.6%
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_month.php/8812/2
至于房仲店头这一波挂掉不少
要不是关门
要不然就是合并了
大家挤在一间
省店头租金以及各种成本
※ 引述《enixone (三重刘德华)》之铭言：
: 对于成交量我是抱着怀疑的态度啦~
: why?
: 我自己也是透过591去寻找中古屋,也曾联络过房仲去看房
: 曾经发生过591上头的资料是透过某某房仲公司写"已成交"
: 我自己打电话过去给当时看房的房仲
: 他的回答是房子还没卖出去...
: 我本来想说这会不会只是个案?
: 再去查几个已经成交的case(成交天数在40天以上)
: 明明就还有其他房仲在卖房...
: 另外,新建案也有"锁屋"的做法,刻意让某个坪数或是楼层说已经卖完了
: 只剩下中楼层或低楼层可买
: (这是代销人员亲口说的,可不是我瞎掰~)
: 以上内容指的都是大楼案件
: 所以当报导说卖多好...我还是很质疑啦,除非实价登录真的有那么多笔
: 但一般人怎么可能会去验证报导的真实性呢?
: ※ 引述《cjol (勤朴)》之铭言：
: : 作者: Scarlete (CS) 看板: Gossiping
: : 标题: [新闻] 房市回温 高雄成交量年增54％
: : 时间: Sat Mar 18 13:53:18 2017
: : 1.媒体来源:苹果日报
: : 2.完整新闻标题:房市回温 高雄成交量年增54％
: : 3.完整新闻内文:
: : 建商两月狂卖200户 豪宅热销逾4亿元
: : 【叶家铭╱高雄报导】高雄房市买气沉寂多年，似乎看见春燕来临迹象！统计近3年高雄1
: : ~2月新成屋成交件数，今年前2月成交数共943户，较去年同期增加54%。龙头建商城扬建
: : 设前2月销售达200户新成屋，总销12亿元，豪宅建商皇苑建设2.5个月则卖出15户豪宅，
: : 成交额逾4亿元！
: : 开发商积极抢地
: : 统计高雄各区成交量，今年推案以首购大楼为主，原高雄县外环区段或高雄市区买气均呈
: : 现大幅提升。高雄市不动产开发商业同业公会理事长张永义指出，房市买气可从开发商购
: : 地意愿看出端倪，首季地政局土地标售，出现50封标单，标脱率达84%，如景气没回温新
: : 屋卖不动，开发商何必积极抢地？
: : 城扬建设目前高雄有18场个案销售，1~2月成交数达200户，董事长杨振宗表示，与去年平
: : 均单周成交18户相比，今年前2个月周成交平均26户，月增加约45%，过去2个月公司已售2
: : 00户，总销12亿元，最近公开新案如“BEST巨蛋核心城2”、“美术绿原道”、“方城市
: : ”周来人超过40组，整体销售不错。
: : 4.完整新闻连结 (或短网址):
: : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170318/37587575/
: : 5.备注:
: : 高雄一字头的早就被买光啦