我也分享一下买房心得好了
原本都在租屋 有感于租不如买加上确定要结婚时
登记结婚后就用老婆的名子买房
自备款不到50万来面对结婚+买房 两人年收约110万
在前镇买了公寓二楼(总楼层四楼)约300多
屋况有简单整理过 油漆瓷砖都新的 水电也有重拉管拉线..
只有买家具家电铝门窗 花差不多10~20万吧 后来也有陆续添购
因为屋龄高(现在快40年了)的老公寓 贷款成数不高
房贷用首购1.xx%两百多万 月缴约1万初头
另外信贷100万七年 2.x%约一万多
买后的心得 公寓虽然屋龄高 但不见得问题就多
住到目前也没发现什么问题 ...
因为楼层低 加上 未全住满 所以出入人口较少
公设比很低 所以买多少几乎等于住多少
当然也没管理费问题 走路三分钟有免费的公园停车场可以停放轿车
今年地价税600多 房屋税0....好像老公寓都会有0的状况@@
每月除了缴贷款以外 都会再一起存钱
半年或一年左右 就会把存到的钱去提前还款信贷的部分
目前两年左右 信贷也还去大半了 当然信贷的月缴也变少很多
自己的户头 几乎没有超过五万过= =
几乎就是存钱>还信贷降低月缴>月存提高>再还信贷的循环
如果是迫切需要买屋的人不见得需要一次就买新屋买大房
先买旧屋 还款压力小再存钱还款
毕竟人生多变化 手边总要留些钱预备....
看大家买房都八九百万 千来万 自备一百好像也买不起房一样...
其实只有个50万 也是能买房子的= =
最重要的是自己适合喜欢 住的开心 也不用付租金一直帮别人缴房贷@@
ps 591的房价都只是"参考" 可以参考实价登录 看房第一步就是砍价就对了= =
给想买房子的人 加油!!你可以的!!