最近房市荡到了一个低点，我已经开始在思考进场
不过个人的能力还是有限，解我是第一次买房
在这里和大家讨论一下，看看有没有有经验的神人可以给些建议
首先讨论一下个人能力方面
与女朋友两人的月薪加起来约8万
有100万自备款
我们的理想买屋区域是
在翠华路以西的内惟、左营、盐埕区域
主要是不想离家人太远又可以保有自己的空间
社区型的大楼对我们而言是最理想的选择
居住的面积希望在17坪以上
所以总坪数可能至少要28坪
我们的总购屋预算最高是530万，希望是新屋或是10年以内的屋子
如果可以有汽车车位最好，没有车位希望是好租车位的地段
综观上述的条件，其实我们的选择并不多
但想和大家讨论一下
以这些区域而言二手屋在591开价都在598万左右
但是二手屋的话可能要两成的自备款，一下子就会把我们的自备款吃掉
后续可能没有足够的钱装潢、买家具
像我们这种条件，目前是不是买新屋会较为划算?
毕竟新屋的价值较高，贷款方面我们可以贷到比较高的比例
我们手上的现金也可以保留的较多
目前锁定比较近的新建案
棋琴十八重奏 好像比较有机会谈到我们理想的价格
最近鼓山三路上还有一个协胜发的建案 我们也正在等
二手屋的部分其实我们也还是有在看
目前看起来左营军港附近的 最上景、微风京品
好像是价格和坪数相较起来我们比较有机会的
看了很久了，不知道大家有没有其他的看法?
谢谢