高市都更 着重老旧街区再生活化
2017-03-10 03:27联合报 记者谢梅芬／高雄报导
高雄市推动都市更新有多种类型，除拆除重建、整建维护外，近年来更着重老旧街区再生
活化。都发局分析，拆除重建型的都市更新，顺利推动有两大关键，第一是地主同意比例
，第二是房价。
都发局长李怡德说，地主同意比例是全台普遍性问题，也是现今都更推动的最大障碍。房
价部分，由于高雄房价不似北部高，重建型都更案件较少。到民国105年底，高雄重建型
都更事业计画核定案件只有3件，由实施者提出申请审议中案件共7件。
目前，高雄市推动都市更新主力放在整建、维护，尤其针对掉砖危害公共安全及立面景观
不佳公寓大厦辅导争取中央都市更新整维补助费。
高雄市从民国101年以来已办超过70场公寓大厦民众的都更说明会，每年以3至5案争取中
央经费补助，总计争取到2719万元补助费，核准补助25件（包含规画设计费21件、工程费
4件），民国103年与105年康诗丹庭及双橡园大楼还分别获内政部营建署补助工程费43%，
已修缮完工。
高雄市都发局针对盐埕、鼓山、冈山及旗山等老旧社区，推出老屋改造及经营修缮补助计
画，让有意愿创业的青年或团体，进住老旧建筑修缮及经营。从民国103年以来，已修缮
完成8间老旧建物，赋予老旧建物新的风貌。
李怡德说，高雄市特别重视老屋活化及历史街区的保存，除保护文史风貌外，更能保障城
市防灾安全。
https://udn.com/news/story/7327/2333017