“不知道要盖什么”高雄梦时代旁地上权流标
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地上权招标再受打击，高雄市捷运局今早举办梦时代旁地上权案招标，权利金底价9.08亿
元最终无人投标，此次底价已较去年5月释出时打了8折，并延长使用期限，最终仍流标收
场。对此结果高雄在地建商不感意外，透露：“亚洲新湾区政府说只能盖商用设施，但大
家不知道要盖什么，大地主都很头痛。”
高雄市捷运局此次招标前镇区兴邦段119-47、119-48、119-53地号等，3笔市有土地设定
地上权案，总面积达2774.83坪，地上权存续时间70年，使用分区属特定经贸核心专用区
，未来可规划为办公室、零售商业、餐饮、娱乐及旅馆使用。虽然此次招标条件均较去年
首次招标优惠，不过仍乏人问津。
高雄当地不愿具名建商指出，亚洲新湾区虽是近来高雄开发亮点，不过，限制区域内土地
仅能做商业开发使用，若要盖住宅，也得先拿出商业设施的开发计划，才能把剩下的土地
、容积拿去换住宅。对于此次再释出的梦时代旁地上权案，他直言：“那里已有一间梦时
代，再盖百货商场意义不明，做饭店前景大家也不看好，加上又是地上权案，种种加起来
是一个空集合，这次流标并不意外。”
台庆不动产高雄中山经贸店东刘新崇分析，近来高雄多起指标地上权案如台电位在成功路
、新光路口地上权、农16区的龙华国小地上权案均流标，也显示高雄对开发商吸引力不足
。（陈世峰／台北报导）
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知道要盖什么”%E3%80%80高雄梦时代旁地上权流标
商办需求不振的根本是工业投资不足
对于大林蒲迁村要再加油
循环园区能拉动很多投资进来