藉高雄厝光环盖违建 市府开铡
2017-02-06 03:51联合报 记者谢梅芬／高雄报导
不少高雄厝二次施工形成新违建，市府立即派员拆除。 图／高雄市工务局提供
在既有建筑物二次施工形成违建，全台各地长期存在，高雄市为减少违建，只要朝绿建筑
设计，即可就地合法，建筑物统称“高雄厝”，只是没想到，市府“给方便”，却让不肖
建商为图利趁二度施工时盖违建，高雄市府在春节后立即对新违建开铡，并呼吁业者勿藉
“高雄厝”光环违法，否则会“拆到不能住为止”。
高雄市政府工务局发现在仁武、大社、楠梓、凤山区的新建大楼中，有部分业者在取得“
高雄厝”使用执照后，趁二度施工时破坏绿化设施及阳台外推违规兴建，工务局依违反建
筑法开罚6万到30万元，强制拆除违建，绝不通融。
高雄市府原先构想是透过绿能设施，让违建就地合法，推动“高雄厝”计画，针对阳台或
一楼车库等加盖违建，只要依高雄厝设计办法改建，就可就地合法或容积奖励。
建管处表示，透天厝最常见的违建，就是一楼车库加盖、增设老人房或屋顶加盖铁皮屋，
但只要符合高雄厝办法二度施工改善，就不算违建。一楼车库顶可打造为露台，设置光电
设施或绿化植栽，一楼后方若增建老人孝亲，只要设计无障碍厕所等设施就算合法。
可惜市府的美意，竟让部分建商投机取巧，顶着“高雄厝”光环，取得使用执照后，二度
施工却是加盖违建。例如将阳台外推超标或把绿化设施移除，企图“合法掩护非法”，严
重违背申请高雄厝原意，也违反建筑法令。
工务局长赵建乔表示，目前申请高雄厝案件已达300余件，已领得使用执照的有30余件，
少数建商藉二次施工增加室内使用面积牟利，若卖方在买卖前未诚实告知买方违建事实，
一旦违建遭拆除，将引发消费纠纷。
为严惩不肖厂商，工务局近日对新违建加强取缔，立即开罚并拆除，以落实建筑管理制度
，也保障消费者权益。
https://udn.com/news/story/7327/2266752