高雄地王新案只开３字头 包租姐疯抢
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无论房市景气好坏与否，“地段”永远是支撑房价不败的最佳保证！高雄博爱大道推出地
王新案，其地段力令台北市忠孝东路四段SOGO百货商圈也惊叹！除了主要干道博爱大道第
一排外，还拥有如同台北小巨蛋的高雄巨蛋、红线R14站旁(捷运忠孝复兴站)，500公尺内
近农16和凹仔底森林公园、义大万豪酒店、亚洲广场(相当台北信义计画区、大安森林公
园、大直万豪酒店与美丽华购物中心)，商圈发展、交通、生活机能完整，绝对与台北忠
孝SOGO商圈平起平坐。但这样的地王条件，若是位在同属直辖市的高雄，一坪身价将会是
多少？答案是只要3字头！
“博爱香榭”位在博爱二路上，临近百货商圈、捷运站、公园等，地利条件等同台北忠孝
东路四段，地王价值甚具购买吸引力。
高雄R14巨蛋捷运站上的博爱二路，拥有最顶级的生活机能，汉神百货、巨蛋、R14捷运站
、农16特区、凹仔底森林公园、万豪酒店、林皇宫饭店、义大亚洲广场、义大亚洲帝国等
皆聚集此区，地利条件如同台北忠孝东路四段一般，但每坪房价却差了近10倍，吸引不少
眼光精准的置产族，早早进场卡位。
博爱二路土地年涨10% 荣升高雄新地王
高雄人口迅速北移，由博爱二路贯串起的巨蛋商圈、义大亚洲广场、义大亚洲帝国、万豪
酒店、好市多以及瑞丰夜市，成为北高雄最时尚的核心商圈。在磁吸效应下，汉神巨蛋购
物广场一带人潮逐年增多，人潮带来钱潮，商圈“钱”景备受看好。而近5年来，北高雄
博爱二路(介于明诚路到巨蛋商圈)的土地公告现值，每年以10%稳定成长，地政局预估几
年内，博爱二路即将成为“高雄新地王”。
农16豪宅6字头 地王开价3字头
上市建商兴富发(股票代号：2542)，近10年来深耕大高雄地区，在顶级地段盖顶级建筑，
于博爱二路上推出新案“博爱香榭”，向右步行约400公尺到汉神巨蛋百货，往左则是农
16特区和凹仔底森林公园，立地条件优越。
在“百货、捷运、公园、学区”等利多条件加持下，农16特区已是高雄顶级豪宅区，堪称
是高雄的“信义计画区”，每坪房价站稳6字头，潜力上看90万元；而隔着一条博爱二路
的“博爱香榭”，每坪却只开出“3字头”行情，仅农16豪宅区的一半房价，令许多官太
太、医生娘等置产客惊艳不已！
置产获利高出定存3倍 富太太抢下订
“博爱香榭”位在博爱二路第一排，在中日建筑团队的合力下，基座采SRC耐震钢骨强化
结构打造，休闲会所从门厅Lounge、KTV、健身房、阅览区、SPA区到近百米凌空的空中泳
池，营造出如曼哈顿般时尚又具国际潮流的Boutique Hotel生活。
该案总价580万元起买2房，现场销售人员表示，目前买家除了自住客当招待所享受外，亦
有不少置产族群，看准该案未来出租的年投报率稳赚3.7%起跳，比起将资金定存还多出3
倍收益，因而积极抢进购入。销售人员指出，更有客户豪气的说“我不缺房子，就缺这户
会帮我赚钱的房子”！显示其看好“博爱香榭”强劲的获利潜力。