最近去美术馆看了一些建案
除非豪宅型+大坪数 成交一坪会到30万+
其他通常都在25上下(自己都看10-15楼的建案)
前几天去看了一间在碳佐麻里附近 大路上的建案双XX
60坪的单位 开价一坪差不多22万多 有心要买应该可以谈到20万
忽然想到 前阵子朋友的亲戚在巨蛋斜对面(三民家商操场对面 大八隔壁)
10几快20年的大楼 一坪买19万
查了附近的实价登录也都在20万那边
虽然巨蛋那机能真的很强
但是中古卖到快20 跟美术馆全新买20
是不是代表美术馆地段有时候还打不赢博爱路呢?
PS:虽然美术馆有豪宅型建案30万+
但是博爱路靠近孟子路有间国泰建案 爱河之心旁有间大楼实价也都是30万+