楼主:
jeter17 (smart1599)
2016-12-01 12:51:5811月建物买卖移转栋数陆续出炉,桃园、台中、台南、高雄交易皆较10月增温,其中以高雄月增24%最多,11月移转量持续回升至3234栋,相较上月2603栋,大幅成长逾24%,更比去年同期2814栋,年增将近15%,是目前四都交易中表现最亮眼。
而桃园11月移转量也再持续上攀至3386栋,也较10月3150栋,月增7.5%,若与去年同期3418栋比较,则年略减0.9%,至于台中市也突破三千大关,11月交易3118栋,相较上月 2971栋,月成长4.9%,但相较去年11月3867栋,则量缩高达2成,至于台南市也微幅成长至1481栋,较10月仅1460栋,增加近1.4%,不过,相比去年同期1606栋,则也衰退7.8%。
东森房屋副理于静芳表示,观察在10月迈入第4季传统购屋旺季后,桃园、台中、台南、高雄皆是连续2个月成长,其中,高雄11月回稳至3千大关,移转热区凤山区以504栋夺冠,是唯一突破500栋的行政区,三民区以490栋次之,台南市则持稳在1480栋。
目前来看中南部地区因整体降价氛围浓厚,成交皆有不错表现,尤其高雄市凤山、三民区因不少新案赶在年底前完工交屋,加上先前第3季推案较保守,多集中在第4季炒热所致,推升交易量大幅成长,台中市移转量则有6成来自第一次登记的新屋,本月集中在北屯、南屯区约250栋。
于静芳指出,桃园也因有部分交屋潮带动,以中坜区大幅跳升至896栋,移转量最大,桃园区也将近700栋,两区几乎包办桃园市近半的交易量体,不过,整体而言,除了高雄表现突出,相较去年同期,因全台皆有房地合一税上路前的过户潮,桃园、台中、台南皆呈现年衰退趋势。