※ 引述《lpllpllpl (三个LPL)》之铭言：
: ※ 引述《DR0308 (DR)》之铭言：
: 如下照片
: http://i.imgur.com/gODmjOe.jpg
: 这一片空地也在这边很久
: 印象中应该是台糖土地
: 如果这一片空间再尚未动土开发前
: 能可以像是台北河提旁
: 盖些简单垒球场（可以酌收场地费）
: 或者直排轮场等一些亲子活动运动空间
: 那该多好
: 而不是让土地空在那来炒做
: （远目.....
今天如果这块地是你家的...
你会拿来搞活动空间吗..XD
部会阿,几十亿上百亿的土地耶.
另外,释出容易收回难.
你自己看中石化被原住民强占的土地,今天他要收回要多难..
另外,这笔开发的钱谁要出??
收那些场地费除了根本抵不掉开发的成本(我看20年都无法回收)外.
你溜个直排轮,散个步要收费??你觉得会有人去吗??
再者,运气好如果高雄真的起飞,可能五年八年就有使用机会了.
那你不就刚盖下去就要拆??
但其实亚硫酸那边,不就有弄一个艺术造型.(一心路那边)
花了超过两千万....
(不包含那个艺术造型的东西,那个东西的费用我不知道但是是额外的
他只是整地弄绿地和旁边的人行道就两千万了.)
那边将来都是住宅区,包含旁边还没拆还没重划的.
之后会串连31期全都是新大楼.
威京集团也是说,反正这边我会大赚一笔,所以在重划好之前我回馈市政弄个公园出来.
可是基本上,并不是每一个财团都是这么好说话的.
另外,威京集团这样搞,以后对这一区住宅用地拿来转卖是正面的.
so..2000万是靠以后土地可以多卖个20亿做打算.
但新弯曲不能盖住宅,你只能盖商用.
你盖商用下,这些花边造成的效应太差外,他面积太大弄下去都是亿字头.
所以他们不太会去做这种事情.
直接养空地养到哪一天卖掉或是有其他企业跑过来要用看是租还是合作再说.
至于开发喔.
企业这两年都吓死了,都出国了.
没人要开发的拉.
你看南向政策还是"叫台商加码去东南亚投资"
那谁来开发高雄阿??
台塑带4500亿去美国了,中小型的也带几亿几十亿去东南亚了.
那...我....我可以出4500块开发新弯曲欧,鸠米...
看看超狂的地价税,到时候远雄放弃大巨蛋安全下庄可能还爽翻勒..XD
中信应该也感叹"好家在没有去接手bot"
不过中信不知道有没有后悔接了高雄的图书馆二期..那个租金也是被大涨的很痛.
不要说开幕,还没动工就被涨租金,不知道他的内心是怎样的一个感想..