[新闻] 高市人口成长龟速 房价涨幅5都最高
楼主: cjol (勤朴) 2016-11-23 10:55:37
※ [本文转录自 cjol 信箱]
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 高市人口成长龟速 房价涨幅5都最高
时间: Mon Nov 21 11:21:55 2016
媒体来源:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161121/993703/高
市人口成长龟速 房价涨幅5都最高
居北市大不易，近14个月人口数减少逾1万人，成为媒体瞩目焦点！但你知道哪个都市人
口成长慢如龟速，房价涨幅却很高吗？根据5都民政局资料分析，高雄从县市合并至今年
10月截止，人口仅增加4892人，成长幅度仅0.17%，排行5都之末，但根据内政部买卖契约
价格平均单价指出，房价从每坪12.99万元，提高至17.86万元，涨幅37.49%，位居5都之
冠。
2010年县市合并至今，台中市人口增加逾11.4万人，成长幅度位居5都之冠，其他包括台
北与新北也有7.7~7.8万人成长。但相反的南部包括台南与高雄市，人口成长幅度少，仅
微幅增加1.1万人与4892人，成长幅度远低于1%。而房价涨幅北部属于高基期，增加幅度
少，高市县市合并至今依买卖契约价格平均单价统计，每坪增加4.87万元。
中信房屋高雄博爱加盟店区经理蔡卓翰表示，人口成长缓慢缺乏就业机会是不少民众的共同心声，身边
也有不少在高雄长大的同学朋友，为了赚取更高报酬至台北、新北市工作，“该份统计结
果并不意外，高雄即便市景变美，投入不少大型公共工程，但缺乏大型产业投资进驻，低
薪、职缺少是不少人共识。”
比较5都从县市合并房价涨跌，包括台北与新北市，近几季已出现下修现象，但高雄房价
却一路上扬，至今年第2季每坪17.86万元，来到历史最高点。
针对房价涨幅居5都之冠，蔡卓翰表示，高雄房价属于低基期，涨幅较北部大为自然现象，但相对南市，高雄房价涨
幅却比基期更低的台南高，可见房价有感变贵，是许多购屋族的共同想法，“但高雄根本
问题仍在低薪与职缺少，缺少高端产业进驻，让实质薪水提升，即便房价仍属合理行情，
对许多首购而言，负担重。”（叶家铭／高雄报导）
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高雄薪资真是TMD的烂
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 高市人口成长龟速 房价涨幅5都最高
时间: Mon Nov 21 11:21:55 2016
媒体来源:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161121/993703/高
市人口成长龟速 房价涨幅5都最高
居北市大不易，近14个月人口数减少逾1万人，成为媒体瞩目焦点！但你知道哪个都市人
口成长慢如龟速，房价涨幅却很高吗？根据5都民政局资料分析，高雄从县市合并至今年
10月截止，人口仅增加4892人，成长幅度仅0.17%，排行5都之末，但根据内政部买卖契约
价格平均单价指出，房价从每坪12.99万元，提高至17.86万元，涨幅37.49%，位居5都之
冠。
2010年县市合并至今，台中市人口增加逾11.4万人，成长幅度位居5都之冠，其他包括台
北与新北也有7.7~7.8万人成长。但相反的南部包括台南与高雄市，人口成长幅度少，仅
微幅增加1.1万人与4892人，成长幅度远低于1%。而房价涨幅北部属于高基期，增加幅度
少，高市县市合并至今依买卖契约价格平均单价统计，每坪增加4.87万元。
中信房屋高雄博爱加盟店区经理蔡卓翰表示，人口成长缓慢缺乏就业机会是不少民众的共同心声，身边
也有不少在高雄长大的同学朋友，为了赚取更高报酬至台北、新北市工作，“该份统计结
果并不意外，高雄即便市景变美，投入不少大型公共工程，但缺乏大型产业投资进驻，低
薪、职缺少是不少人共识。”
比较5都从县市合并房价涨跌，包括台北与新北市，近几季已出现下修现象，但高雄房价
却一路上扬，至今年第2季每坪17.86万元，来到历史最高点。
针对房价涨幅居5都之冠，蔡卓翰表示，高雄房价属于低基期，涨幅较北部大为自然现象，但相对南市，高雄房价涨
幅却比基期更低的台南高，可见房价有感变贵，是许多购屋族的共同想法，“但高雄根本
问题仍在低薪与职缺少，缺少高端产业进驻，让实质薪水提升，即便房价仍属合理行情，
对许多首购而言，负担重。”（叶家铭／高雄报导）
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高雄薪资真是TMD的烂
作者: mack860120 (大腰果™) 2015-11-21 11:22:00
幸福
作者: x04nonesuchx (肥嘟嘟撞破门) 2015-11-21 11:22:00
幸福
作者: linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~) 2015-11-21 11:22:00
好幸福喔
作者: sandiato (當局者迷迷迷) 2015-11-21 11:22:00
人少房涨薪不调
作者: jeff0811 (jeff) 2015-11-21 11:22:00
在台北赚了钱回高雄炒房很难懂?
作者: kauosong (如何一少年，匆匆已白头) 2015-11-21 11:22:00
只有满满的幸福
作者: op111925 (胖å) 2015-11-21 11:22:00
PM2.5浓度愈高房价愈高, 长知识了
作者: flyingbulls (flyingbulls) 2015-11-21 11:23:00
因为以前太低
作者: qazwsx741 (橙) 2015-11-21 11:25:00
花妈在睡觉大家不要吵她！
作者: milk23as (肥肥的西瓜) 2015-11-21 11:25:00
空污城市还这样贵
作者: timeaftime (枫) 2015-11-21 11:25:00
" target="_blank" rel="nofollow">幸福无价 懂？作者: turst (四番) 2015-11-21 11:26:00
花妈表示:已经没有连任压力,无感!
作者: JackaLMeI 2015-11-21 11:27:00
幸福补涨
作者: ArgusX (阿加斯．艾克斯) 2015-11-21 11:27:00
每坪多付5万就能买到幸福, 心动不如马上行动
作者: wind93 (开心最重要~) 2015-11-21 11:27:00
17万 有没有台北的1/3
作者: schopan (去) 2015-11-21 11:29:00
有钱的老板都跑来高雄置产 没钱的青年跑去外县市
作者: ctcba (舞晴岚) 2015-11-21 11:33:00
幸福城市请勿嘴，谢谢
作者: AZBTPATONY (AZBTPATONY) 2015-11-21 11:37:00
可悲城市 快倒一倒
作者: cystal (专业代PO) 2015-11-21 11:38:00
花妈投资有方 口袋越来越饱满了
作者: laukun (崛起) 2015-11-21 11:38:00
天龙狗：高房价代表经济发达
作者: yuinghoooo (KiXeon) 2015-11-21 11:39:00
幸福x4
作者: kimkim9988 (阿金) 2015-11-21 11:45:00
炒房天堂，感谢菊姐
作者: Argyris (自宅警备员 Lv.1) 2015-11-21 11:59:00
污染第一
作者: jk01 2015-11-21 12:05:00
辛福城市
作者: st2913sbck (JRAVE) 2015-11-21 12:16:00
幸福通膨的速度果然快现在开放四万新台币兑换1%的幸福感
作者: sid300 2015-11-21 12:20:00
早就说过 房价跟人口无关 房价是钱堆出来的
作者: rainin 2015-11-21 12:20:00
空污之城
作者: sid300 2015-11-21 12:21:00
只要有资金涌入 就算人口再少也会涨不过高雄没有什么经济建设 倒是很多包装型的建设薪水低没有工作 坐轻轨逛美美的公园就饱了
作者: LinuxTsai (Linux) 2015-11-21 12:45:00
12万涨到17万？？台北人笑了
作者: luckymore (毛毛的) 2015-11-21 12:56:00
就北部投资客转移战地南下而已 反正泡沫化早晚的
作者: handsomecat (((恐(((′・ω・`)))慌))) 2015-11-21 12:59:00
幸福城市
作者: IMNPUS (= =+) 2015-11-21 13:30:00
感恩花妈，赞叹花妈
作者: EvilPrada (身藏天地两卷书) 2015-11-21 13:45:00
南部空房多 不用急着买 一定会有下来的一天
作者: bbcx 2015-11-21 17:39:00
用爱租屋
作者: rain2000 (heavy rain) 2015-11-21 18:26:00
吸饱吸满 幸福肺癌城市
作者: m4tl6 (yuyu) 2015-11-21 21:00:00
拜托北部人别来乱好吗！