新建余屋卖不掉 小港最多
提到新屋余屋,多数人都想到淡水,根据营建署资料,淡水虽然余屋户数六都最多,但以
余屋量体及增幅来看,以小港区暴增2.5倍最惊人,其次为三重、八德、北屯,淡水余屋
年增95%,排名第五。
六都前五大余屋暴量区,除新北市淡水、桃园市八德外,其他三个都是新面孔。
营建署日前公布空屋、新建余屋调查,2015年底全台空屋逾86万户,较前一年增加约1.28
万户。
新建余屋方面,由于买气急冻、各地卖不掉的新房子快速增加。2014年底全国约3.8万户
,截至去年底已大增到5.55万户。
就增加幅度来看,高雄小港区短短一年,余屋量从298户,增加到1050户,暴增2.5倍,增
幅最惊人。
住商机构高屏区协理林祺博表示,高雄小港区距离亚洲新湾区不远,加上这两年话题密集
,包括大鲁阁草衙道开发、206兵工厂与台塑南亚大地开放等,吸引建商大举进场推案,
去化不及下,余屋因此暴增。
排名第二、第三分别是新北三重、桃园八德区,余屋都达千户规模。三重从495户增加到
1259户,多出了1.54倍,八德从529户增加到1137户,也多出1.5倍。
第四名则是台中市北屯区,一年内余屋暴增850多户,达1600多户,增幅也超过一倍。
淡水区余屋2028户,目前全台最多,但因当地本来余屋就多,年增幅95%,不到一倍。
http://udn.com/news/story/7241/2043854