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作者: chenyens (布雷帝) 看板: home-sale
标题: [新闻] 全台首间家乐福待售 底价20.7亿元
时间: Fri Aug 5 14:43:40 2016
内文：
高雄市苓雅区大顺三路的家乐福量贩店大顺店，于2013年10月因租约到期歇业，近期该笔
土地将透过邀标方式出售，基地面积约1660坪、建坪逾6100坪，标售底价20.7亿元。该笔
待标地位处高市精华区，商5用地且基地方正、容积率达840%，将在本月25日开标。
全台首家亦是全亚洲第一家的家乐福量贩店位于高雄市苓雅区大顺三路，该店于1989年开
幕，因租约到期于2013年10月结束营业。土地与建物产权登记为台湾五大家族，高雄陈家
旗下“南和兴产股份有限公司”持有。近期独家授权第一太平戴维斯处理该笔资产，将在
本月25日上午10点开标。
第一太平戴维斯总经理高铭顶指出，该笔土地位于高市精华区，基地近武庙商圈且周边未
来有环状轻轨第2阶段C31站，土地强度商5用地，使用价值高，标售底价为20.7亿元，“
日前首波已与逾20家高雄大型开发商联系，有多家展现高度兴趣，但至于能否标脱，仍有
待开发商对土地做更进一步评估。”
针对该笔土地，京城建设发言人周敬恒指出，标售案确实是高市近年来少见大基地且开发
强度高的精华地，至于是否会出手猎地仍待评估。
长期销售高市土地的台庆不动产高雄中山经贸加盟店店长刘新崇分析，该地上物已年久失
修，主要销售为土地价值，换算单价每坪约124.6万元，土地开价合理，属对的标地且对
的价格物件，“但近年来不少建商购地策略偏保守，有能力与意愿标下这块总价近21亿土
地开发商，应该不到10家。”（叶家铭／高雄报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160805/922525/
其他：
话说这家离环球影城.文化中心都不远
以前还算常去这家家乐福
资料上写这家也是家乐福在台湾的第一家分店