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嗨各位乡亲朋友大家好
最近打算结婚了,想找个新家,但碍于预算
绕来绕去发现只能找所谓的大两房
最近在楠梓绕了一圈，看了smart,藏美一品,国城ＭＲＴ,沐提斯
1.smart (公设31%)
位在交流道旁边,旁边是另一栋大楼,另一面目前是货柜场（预计是公园地）
看起来建材用的都还不错：
磁浮电梯,冠军磁砖,正新气密窗,林内厨具,TOTO卫浴,日立一对多室外机
整栋52户,三月新成屋后开始贩售,目前开价换算下来大约13万/坪含机械车位
目前约成交两成左右
2.藏美一品 (公设35%左右）
跟女友看了之后其实很喜欢这里的环境,只是目前仍是预售屋,明年三月才会交屋
所以无法看成屋对我们没有什么概念的来说有点担心
样品屋看来格局也不太喜欢,就没有继续探讨下去了
一层九户,上14层 33.05坪 10楼 开价约577万＋平面大车位125万
3.国城ＭＲＴ （公设34%左右）
这间则是会对向中油厂 会迁移但是需要时间
可是实屋则是只有隔出厕所 剩的就是一片大空间,也就是很重装潢
对于我们来说实在没有太多的预算可以做装潢
目前开价是3F 26.23坪＋Ｂ3标准车位=614万 权限价开529万
4.沐提斯 （34%左右）
这件卖得差不多了,符合我们预算的看出去都是别人的铁皮屋因此作罢
开价是477万＋Ｂ2大平车120=597万
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目前有在考虑的是smart跟国城
1好在公设比较低,但缺点就是正对高速公路及仁大工业区
有试过将气密窗关起来的确没什么声音
网络上有看到人家说仁大会飘来异味,但是看屋时没有闻到
整栋52户也显得较为清净
但是三月成屋以来才贩售约两成 这点倒是有点疑惑
因为他的公设跟开价都算是楠梓区新大楼来说较为低的
2好在离上班地点近,缺点则是要（暂时）面对中油厂跟重装潢
想请教最近也有在看房的乡亲,甚至招唤高雄王来讨论一下这两间
谢谢
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不管你要问什么，都别忘了附上‘高雄点’
我是高雄人或我曾住在高雄不能当高雄点喔
高雄点定义请参阅板规