高雄轻轨来了 DC21地主砸千亿开发
2016-06-24 01:31 联合报 记者蔡孟妤／高雄报导
高雄轻轨即将通车至C8高雄展览馆站，随着亚洲新湾区各项建设逐渐到位，拥有周边200
公顷土地的高雄DC21地主开发促进会，加紧开发脚步，准备赶在3年内完成土地重划，总
投资金额上看千亿元。
在高雄旅运中心和世贸南侧拥有逾9公顷土地的中油，宣布7月1日加入DC21，与其他地主
一同规划开发。DC21成员包括统一、台肥、中石化、台糖、台塑、东南水泥等企业，盼藉
此平台整合区域资源，是高雄最大土地开发案。
梦时代新事业开发经理陈建良表示，中山路以西6大重划区已加紧进行，依市府奖励规定
，在2019年6月前完成土地重划，可获4到7%土地回馈比率下降。
占地16.91公顷的台肥，预计9月前将所有厂房设备拆除；梦时代已在评估相关土地规划；
中油的60期重划区也重划完成，准备招商开发。但仍有部分地仍在环评阶段，地主呼吁市
府帮忙加快相关程序，让地主可提早进入开发。
昨天DC21举行季会，邀请交通局长陈劲甫介绍亚洲新湾区交通规划，陈劲甫提醒地主，重
划土地时，也要考虑交通动线，以免完成后，才发现跟外部交通有冲突，内、外道路无法
衔接，不但增加当地交通负荷，也会影响基地发展。
台肥代表则说，市府有时不同调会让人困扰，例如曾在整地时，因尘土飞扬，被环保局要
求洒水，但捷运局又说不要洒水，以免电信系统故障，让地主无所适从。
中石化指出，民间投资可创造就业机会和政府税收，但外界通常看不到企业投入的前置成
本及风险，政府鼓励民间投资，也要给予政策支持，降低投资风险。
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