提醒各位版友买房一定要小心这间房仲业者
5/18我妈妈看到房屋广告
就打电话给房仲约看房子
房仲盛经理也非常积极 热心
期间我们一直提出停车的疑问
因为房子位在死巷最后面
邻居的车一停 就在房子前面
房仲一直说这不是问题
已经协调好了
到时邻居会将车往内停
然后要我们先给斡旋金五万
契约内容除了房屋买卖金额 也标注车子停车位问题需协调好 以及一些条件
要是谈不好会还斡旋金
因为之前曾经也洽谈过一间房子
确实谈不拢会全额归还斡旋金
隔天约哩卖家出来谈 价位两方有共识
但因为停车位问题
我们希望向邻居确认完再做决定
而房仲一直说已向邻居协调好
结果后来才知道房仲把车开到巷子不让邻居停车
邻居一看到房仲也立刻进屋不与我们谈
然后房仲就一直跟我们说这协调好哩…
当然这种处理方式 我们不能同意
于是我们就告知房仲不愿意购买哩！
车子停车位根本不可能协调好
而且房仲这样对待邻居我们怎么敢买房子
结果盛经理大怒 拿出手机说要录音
然后大喊 你们违约
要我们依约付第一笔契约金80万(斡旋金5万+本票75万)???(真的不清楚怎么来的)
然后连续寄两张存证信函给我妈妈
说未付本票75万
但我妈妈根本也没签本票
他却一直坚持说我妈妈已签本票
斡旋金五万也不还
我妈妈有找代书
结果代书寄哩存证信函给这家房仲
他们不收存证信函退件
有询问其他房仲业告知有些会这样威吓
变成买家被吓到就买哩！
还是就这样付违约金
我妈妈有向消保会申诉
但第一次协调时代书说房仲资料非常齐全
甚至有签到本票
但签约只签缴交斡旋金五万
当时我也在旁边
根本没签到本票
但房仲却一直坚持有签本票
现在房价这么贵
还要被这种不良房仲这样搞
我妈妈认识其他房仲也告知
他们会事后在合约书动手脚
虽然有向消保会提出申诉
也打给这家房仲的0800
但问题仍然一直存在
斡旋金被扣著
而且目前依代书所言
房仲提供的资料非常完整
听起来对我们很不利
难不成因为这样就要付违约金?
但我们确实未签本票
也只是在协调阶段
也没与卖方签买屋合约
真的不知道后续这件事该如何处理?
还是就真的要找律师提出告诉
律师费这么昂贵
就算后来赢了那律师费也是支出
之前妈妈有遇过许多房仲业者
都能看出他们非常积极希望能买卖房屋
人也非常热心
但真的真心提醒版友 要是想看房买房
遇到这家房仲业者请小心!