寿险资金挺台湾，中信金控子公司台湾人寿昨（30）日宣布以165亿元，买下高雄前
金区的汉来新世界中心大楼，为近年寿险在高雄最大一笔不动产投资案。台湾人寿（含已
并入的中信人寿）迄今在高雄投资的不动产、土地开发案总金额已上看318亿元，是寿险
业名副其实的“高雄王”。
金管会新主委丁克华呼吁寿险业钱留台湾，协助台湾经济发展，台湾人寿昨天即宣布
买下高雄市成功一路的汉来新世界中心，这栋地上42层、地下7层楼龄21年的大楼，目前
是汉来饭店、汉神百货及汉来美食的营运地，台湾人寿买下全栋大楼后将回租给汉来集团
20年，每年租金收益率上看3～4％。
台湾人寿去年确定并入中信金，今年1月1日完成与中信人寿合并成为新台湾人寿，去
年中信人寿、新亚已与高雄市府合作，要投入220亿元共同开发高雄和发产业园区，其中
，中信人寿即目前台湾人寿要投资逾120亿元；另还有一笔即是高雄市图书总馆附属设施
BOT开发案，预计也要投入33亿元。
若再加上昨天买下汉来新世界中心的165亿元，新台湾人寿合计投资高雄高达318亿元
，应是目前寿险公司中投资高雄金额最高者。
台湾人寿表示，高雄市政府近年积极推动“亚洲新湾区”周边建设，周边设施如高雄
展览馆、海洋文化及流行音乐中心、港埠旅运中心、高雄市立图书馆总馆等四大硬件建设
，加上高雄捷运环状轻轨等公共建设，将带动南高雄发展，而汉来新世界目前营运状况良
好，又位在亚洲新湾区内，未来周边重大建设陆续完功，大楼的价值还可望再攀升。
台湾人寿发言人卓长兴表示，高雄汉来新世界大楼占地2,397.62坪，建物面积达4万
7,644坪，台湾人寿约以每坪34万元（一楼约每坪110万元，2楼以上则是26～30万元买下
全栋大楼），另外还有地下约700～800个停车位，主要就是看好这栋大楼稳定的租金收
益，及未来可能的增值空间。
目前资产规模已突破1.1兆元的台湾人寿投资不动产动作频频，除了高雄市315亿元以
上的投资、开发案，台中洲际棒球场开发案、台北市台肥C3地上权等，目前也还在洽谈一
笔台中市土地，不动产投资金额已突破600亿元。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160531000033-260202
(中时电子报、工商时报 2016-05-31)