楼主:
Chomski (乔姆滑雪)
2016-02-11 22:39:14是这样的，小弟大概也到了买房的年纪
主要目标是自住 但是当然希望也是可以小涨 未来换屋比较有机会换到更好的
日前听妈妈朋友介绍 有个Ｘ盟建设在澄清/义华路附近有个建案
所以实地去看了一下
但是目前还是预售屋 所以看的是他已经盖好的另一栋成屋
发现这个建设好像真的盖得不错
所以有点心动
不过我对于这个位置有点迟疑
所谓的迟疑是指 在我观念中 这里实在是市区的边陲地带
但是现在整个澄清路跟青年路好像都发展得不错
加上铁路地下化，好像会多一个正义澄清车站（距离建案大概一公里）
看起来好像利多，所以我有点心动。
不过我有一些疑问
1.正义澄清车站盖好之后对当地房价是‘还’有助益的吗？还是现在已经吵到高点了？
这个建案目前7F开价是1850/58坪，但是我看这建商之前另一个附近建案在实价登录上，
含车位进去算，大概单价在21-24万中间，不知道我现在买的话，
是应该可以落在21-24中间？还是更高？更低？
2.好像在澄清路上一直耳闻有捷运棕线，但是棕线到底有盖的可能吗？
不知道有没有住附近的人有一些小道消息？
3.凤山文山这边好像都没有要盖百货公司大卖场的消息？
4.正义澄清车站的规划好像是‘通勤车站’，这到底是什么意思？
发车模式跟原有的车站有什么不同吗？
以上不知道有没有熟悉这些问题的板友可以解惑的呢？
过年期间这样叨扰还真不好意思～
先祝大家有个愉快的年假尾巴～