统一砸 5亿 扩高雄版图
2015-12-31 05:03 经济日报 记者李至和／台北报导
统一（1216）加码投资高雄房地产市场，昨（30）日宣布将透过统正开发增资旗下百分之
百转投资公司统一时代5.2亿元，未来将开发高雄梦时代购物中心对面土地，计划兴建商
办、酒店大楼。
统一指出，配合高雄市政府都市开发计画，将把位在高雄梦时代购物中心对面的土地做更
有效率的开发利用，目前规划该土地将由统一时代负责，为了替后续开发准备资金，透过
统正开发增资5.2亿元作为初步金额。统一昨日收盘价54.5元、上涨0.3元。
统正开发主要经营高雄梦时代购物中心，统一在当地取得相当足量的土地库存，梦时代购
物中心为第一期，未来还有二、三期的计画。统正开发在两年前已将梦时代二期开发送审
，明年应可进入开发阶段。
统一指出，梦时代二期初期规划兴建四星级以上的酒店、商办大楼，目前仍在流程中，若
未来核准开发后，兴建期需要五到六年的时间，完工落成后将可与梦时代购物中心发挥一
加一大于二的效益。
梦时代二期土地约8,359坪，面积完整且方正；三期土地较二期更大，约有2.5万坪，未来
开发更具潜力，三期土地开发完成至少还需要10到15年的时间，开发将可与高雄世贸会展
中心串成一线。
统一持股69.37%的统一国际开发也增资旗下百分之百转投资的统一置业5亿元，目的是要
收购统一超旗下零售事业如7-ELEVEN的优质店面，提高自有店面率，以确保营运稳定。
7-ELEVEN目前加盟主比重逾八成，且多数店面多为承租，站在母公司角度来看，好的店面
租金不断调涨，且常受制于房东导致经营受阻，为了加强总部对零售店的控制权，统一在
去年5月成立统一置业，瞄准店面地产市场，趁此房地产低迷之际积极布局。
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