莲池潭Bot计画很久了.12/8结标..
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150908000156-260204
基本上莲池潭的战斗力很强阿,正市区内的湖.
然后旁边有孔庙有龙虎塔有龟山有湿地.
然后有三铁共构站.条件其实非常好,并且很多都是现成的材料.
基本上呢,有时后在地人会有一种迷失"那种地方有啥好逛的"
可是反过来讲,巴黎香榭大道有啥好逛的,凯旋门有啥好看的,威尼斯水都有啥好逛的.
你看腻的东西,本来就没啥好看,万里长城不就一堆石堆罢了.
可是经过包装后对外地人来"挖,好神奇喔,挖,好特别喔,挖,好有文化喔"
就像新加坡旅游,新加坡的登山步道我用跑的一圈.
没错用跑的中间没停,跑玩一圈...你看多小.
新加坡的圣掏沙那什么鬼小小岛小小沙滩小小海边...=.=
可是人家包装后,就是观光胜地阿...
而连池潭基本上她的基本条件其实真的不错,正市区内的大湖,又有文化建设在旁边.
而连池潭缺的就是配套...
因为莲池潭四周太多老社区,那些密密麻麻的私有民宅是无法动弹的...
台湾没有任何一个脑残政府敢去打民宅的主义,拜我们伟大的民粹所伺.
也因此她的观光配套一值很不足...没有高档的旅管,高档的餐厅和漂亮的Bar.
更不用说搭配的show厂,游乐设施,展览馆....
so...这也是促成这次bot计画的主因,回收南边的学校用地和一些公有地.
然后在上面做配套...并且采用bot.
我相信这个开发计画下去,除非内容规划的很恼残(例如show场弄得很糟之类)
不然应该是一个满可以期待并且容易成功的计画.
最后讲一下观光.
基本上开发观光和产业并不冲突阿.
另外开发观光,市政府赚不少钱耶....
你想,旗津和莲池潭bot...政府出不了什么钱,然后高额出租收土地租金外加权利金.
(就算租给中资,你的税收和租金收入也没比较少,甚至可以租贵一点比较多)
总不成在莲池潭这边盖台机电吧...XD
其实观光收益不少,尤其带动民间消费和民生相关上下游效应也都不错.
(多少摊贩靠陆客吃饭....多少店家收租靠陆客生意,还不包含材米油盐的上下游.
然后政府从中抽的税可一毛都没有少)
并且发展观光和产业并不冲突.
骂政府招商不力或是骂不扶持产业还是骂政府太过保守或是太过松散或是太过封闭都好.
请骂对点,不要一值把观光扯过来..这样很诡异.