高雄主要是结构问题,
商家一样是因为这个问题造成的现象.
高雄的店面密度确实比别人稀疏.
可是你看高雄的城市消费力,销费金额却又比别人高.
就是因为高雄太过集中,高级餐厅,高级精品销费并不缺.
你看蓝宝坚尼展市场在哪??在高雄....XD
但是高雄结构问题造成中生代的人比较少.
因此35岁上下这个层级洗爱的销费在高雄就比较弱.
我门出租店面就会看到这种情况.
这也是为啥高雄的个性店,创意料理之类的比较少.
因为这是这个族群的最爱...但高雄这个族群刚好就是最弱的.
但是你看,热炒,海产还是爽爽的一直开...
不过其实产业要改变还是满快的.
鸿海的研发中心封顶了,现在在脱衣服,在过不久应该就开始内装.
之后就是3000人征才开始.
旁边智威的速度也差不多,大概会在差不多时期也要2000人征才.
这两个征下去救5000人了,你就看到很明显的人口变化开始.
就更不论如果有上下游相关产业也进驻之类的.
路科比较远,所以鸿海群创在那边的800亿投资,对市区影响比较不明显.
这些人会住到冈山路竹去,生活圈可能会往台南跑.
其他的就看大寮合发工业区的发展,谁会进来.
至于服务业,之后大鲁阁,远雄65F,丽晶酒店这些会是拉高薪水的领头羊.
而义大,梦时代这些,如果面对他门的人才竞争,就看他门会不会把薪资拉高了.
但以工作机会来讲.
大鲁阁号称5000,义大亚洲广场+亚洲帝国少说也要3000~5000,远雄我忘了多少.
这些服务业会大量对工作人口需求.
并且都是这两三年密集性人才需求.
状在一起就会逼他门拉高薪资抢人....这是供需问题.
到时后再来看服务业薪资是否可以因此往上拉.
so....高雄改变一段时间了.
只是结构问题调整的并不快,所以对一般上班族而言,感受不太深刻.
结构问题需要更多刺激和改变....
至于说政府对于那些低薪喔.
其实真的很难做为拉...XD
政府能做的就只有努力招商,增加刺激和企业彼此的竞争力.
高雄市政府也是朝这个方向做.
只是这也是需要时间,不是一年两年就可以明显改变的.
就像鸿海说要来,也必须花5年后才能征才.
不是说要来隔年就可以征才的...
很多事情需要时间...这没办法...毕竟这事现实社会,不是模拟城市2015...