[新闻] 高雄售中都地 京城董娘夺标

楼主: popoallan   2015-03-19 13:25:28
高雄售中都地 京城董娘夺标
高雄市政府地政局昨(18)日进行今年首季土地标售,脱标率62%、总额12.19亿元,中都
湿地第一排以高出底价35%、每坪115万元标出,由京城建设董娘蔡薛美云得标,最受市场
瞩目。
去年中都土地标售曾出现五抢一竞标,京城建设董事长蔡天赞以个人名义、每坪132万余
元得标。昨天只有京城系统与联上建设竞标,第二标的联上开价每坪不到100万元,业界
解读,高雄土地价格明显回软,将快速进入盘整期。
地政局昨天举行土地标售,共有13标、16笔住宅用地,总底价14.28亿元,最后有八笔售
出,标脱率62%,共计12.19亿元。
住商不动产企研室主任徐佳馨说,与台北、台中相比,高雄房地产价格相对基期低,建商
对新兴重划区土地需求仍热络,显然在长期布局。
建商说,去年蔡天赞以每坪132万元标下中都住四建地,创区内地价新高;第二标每坪128
万元,差距仅4万元。
昨天蔡薛美云以115万标下附近住三土地,与去年得标价每坪相差17万元,虽然二者容积
率与地段不尽相同,但昨天第二标开价不到100万元,可以看出高雄地价已在降温。
住商不动产店长曾清发指出,昨天标出的建地分别落在中都、大坪顶等新兴重划区,不少
建商拼库存伺机推案,目前市场状况及房地合一不确定性仍存在,不少业者可能采缓推方
式,未来房市能否再创高峰,重大建设是否到位将是关键。
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