总面积42公顷土地 市值超过百亿
〔记者陈文婵／高雄报导〕凤山区是高市新都心，国防部将与市府联手，改造海光四村等
十个眷村土地，预计农历春节后开拆地上物，目前进行都市计画变更，将以市地重划方式
开发，总市值超过百亿元，带动地方观光发展。
国防部凤山区海光四村等十个眷村，总面积四十二公顷土地，其中国定古蹟原日本海军凤
山无线电信所，划定眷村文化保存区十四公顷，因受限文资法，不在开发范围，剩下面积
二十八公顷。
今年随着原眷户搬迁后废弃，日前海光四村更发生火警，地方陈情要求改善，经立委许智
杰争取，国防部预计农历春节过后，将从海光四村开始，展开地上物拆除作业，交由市府
规划使用，避免沦为治安死角。
凤山共同市场迁改 变身复合式商场
整个开发案最受瞩目的是高市最大零售市场凤山共同市场合法化，国防部与市府达成迁改
共识，确保五百多名摊商权益，将选定北侧儿公用地，扩增为二公顷的市场用地，将比照
武庙、旗津市场，规划为复合式商场。
都发局目前进行都市计画变更，除拓宽胜利路达十五米、博爱路成为二十米，针对眷村文
化保存区外围土地，采渐进式逐层向外增高，以建蔽率管控建物高度，避免影响视觉景观
。
都发局表示，整体都市计画草案最快三月公告展览，经都市计画审议通过约一年，交由地
政局办理市地重划，由于九十五％的土地都是军用地，可望加速开发脚步，最快四、五年
可完成。
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