我不知道这样算不算炒房 房地产我是外行 因为我没买过房子~
不过有些都市地区跟本"连绿地都没有"也可以炒 那才是神奇..
有公园有捷运 这样的生活机能房价基本上就不应该太低
(之前有看过资料是说土地标租不是标售 以此来收取租金达到挹注财源
及土地利用的目的 所以是建商只有地上权 将来会不会和购屋者发生产权问题就不太清楚)
说没在管理这点我不太同意 起码在公园散步
上厕所都还是干净的 多年前初次去杨县长政绩阿公店水库 真的被他的公厕给吓到
现在连偏远的林园湿地 公厕都很干净 可能是花草有的比较长
夏天雨季+台风 有一段时间比较长 最近又开始除草了
而且林园湿地公园旁边跟本没有空地可以盖 都是鱼苗养殖户的小村屋
我婆婆前几天说她去卫武营 上个厕所 路上就看见三个工人在维护花草
她觉得很幸福 连上个厕所路上都有这么多人在为她服务哩
周末去中都湿地也看到工人在剪草 公厕也是一样干净有些还有提供卫生纸
真的在高雄出门超方便的
因为新的公园树比较矮 所以会种花美化 但是新栽花草要经费
后来就用比较省钱的方式播种拔草 请工人维护 也顺便创造就业
然后台湾夏季湿热 有些草花是冬天才开花的 三十几度高温去种花也是活不成的
所以通常都是秋冬要过年才会更新比较多的花草 夏天可以重植的夏季花卉
就是耐热的天使花 九重葛 扶桑 小仙丹等等..看起来就不是那么美了
而且现在公园的视野开阔 有儿童游乐设施 很适合带小孩和运动
对我来说这些是公共资源 每个人都受益 如果这样的环境还要房价很低
那才是看到鬼了..有很多处没有建案的公园也都有整修美化
并不是只有重划区才规划绿地 还有些是因为滞洪池的设置顺便规划绿地
以高雄长远来看 要发展观光这些都是必要的建设
而且这样的建设环境不太容易有贬值的情况 除非它成了车诺比
很多人说这是表面功夫 如果连表面功夫都没有 谁还会去打卡拍照?
何况我不认为这是无用的 每天休息可以到住家旁绿地走走真的是调剂生活的重要方式
对于带小孩出门的家长来说很重要 至少孩子不是整天关在水泥建筑当中活动
高雄房价真的高吗? 其实涨幅大是因为本来就相对很低 有建设当然会有人来炒
不是说高雄人口不多 那就是有其他地方的人跑来"投资"啦~
亲戚还很羡慕说她同事一直买房(羡慕啥? 那不就是她一向讨厌的炒房客?)
公公在前镇买房子 当年一千多万 一觉醒来突然跌到500万
这几年因为周围有梦时代 展览馆 新湾区..又开始回温
但是同样一栋大楼 房价也只涨回到800万左右 和当初买的时候比还是低很多
还有一点就是 现在的建案单价高 是格局和公设都比较气派
每栋新大楼的大厅都超豪华的 这种房价怎么会低
你真的盖便宜的旧式格局的房子 还很难卖
但是这几年购屋趋势改变 有些建商开始推小房了
建商也是要市场 有市场才会有供应 如果一开始就只能看上"舒适"的房子
买不起也是很正常...我也是因为这样根本不买房 因为我是在农家长大
从小住透天 改建后也是双拼独栋 要我花一辈子背贷款买公寓
我还真的是不愿意~ 但是要租屋的话就不那么挑剔了 而且不怕租不到~
想搬到哪就搬到哪 以后若要置产可能也会考虑先买郊区的地放著
因为房子买了 孩子将来也不见得想要住 计画永远赶不上变化
房子旧了就难脱手 就算投资也不见得会赚
我看过很多投资房地产股票照样都赔钱的~
有很多绿地过去都是脏乱的荒废空间 可以好好利用美化 发挥它的价值
也提升环境水平 我想应该不是错的事情
炒房的问题 应该有赖中央政策去规划 因为华人真的太爱买房子了
加上开放外资进来一起炒 不要说高雄市 同学在国外 连加拿大的都市
都被华人炒高房价 最后当地人受害....能像德国那样抑制房价的政府真的不多
高雄气爆后 灾区管线移除 反而是更安全 比其他"不知道有没有管"的来讲还安全
因为都已经爆完了 如果一栋房子撑过921 那么6级以下的地震应该就吓不到你了
所以住在灾区附近的我反而很安心呢