※ 引述《volcom (Shining Kiss)》之铭言：
: ※ 引述《Silence81818 (龟山下智久)》之铭言：
: : 最近几年看看高雄精美的房价
: : 虽然无法跟台北新北那些精华地段相比但也是涨了不少
: : 不知道有没有人发现最近高雄的手法就是先弄一块绿地起来
: : 旁边圈了好多块空地之后空地再盖房子
: : 看看美术馆附近原先圈地圈了好几块
: : 美术馆弄起来之后房子一栋接着一栋盖
: : 再把场景拉回中都..干又是一模一样的模式
: : 建商跟风因为有块公园什么之类的就卖得比较高价
: : 或许小弟我孤陋寡闻但这真的让人感觉很糟
: : 标准的SOP卖房模式
: : 接下来貌似是金凯瑞附近也搞起一块绿地
: : 附近一些空地又要万丈高楼平地起了
: : 但重点来了
: : 这些绿地的维护在房子卖得差不多的时候
: : 突然维护就少了或是就比较少人在管理
: : 感觉好像就房子卖得差不多了就不管了这样
: : 建商也是只管你房子盖好卖完就拍拍屁股走人
: : 有没有勾结我是不知道
: : 但这样的感觉真的让人很糟很糟阿...
: : 多块公园绿地然后房价就跟着水涨船高
: : 站在平民老百姓的立场真的不希望政府跟着财团炒房
: : 但是年轻人根本买不起现在的房子
: : 虽然现在也有再盖那种政府卖屋不卖地的大楼
: : 但说真的吸引力好低好低阿Q口Q
: 现在房价很贵没错
: 但如果跟台北比较
: 你猜看看...美术馆附近的房价 相当于台北的哪里？
: "汐止区"
: 甚至汐止还比较贵
: 所以很多台北台中或者大陆人来高雄买房正是因为如此
: 因为跟台北比起来便宜太多了！
: 高雄捷运没有比台北发达没错
: 但是高雄的轻轨就快营运了
: 两都的交通环境正逐渐拉近中
: 所以怎么想高雄房子要跌 近几年真的不太可能
: 有兴趣去查看看实价登陆
: 高雄电梯大楼是以每坪 一年涨快2万的幅度攀升
: 如果双薪家庭合计年薪120万
: 1/3拿来付房贷 头款存100万
: 那你大概可以买700万的房子
: 700万含重新装潢的房子可以买到哪里
: 如果买10年以内电梯大楼 含公设45坪
: 三民 苓雅 左营 都可以爽爽挑
: 同样条件 内湖区要2000万才有
: 当然第一不能有新屋情节
: 因为每次我看苹果介绍艺人在台北的房子
: 很多年薪千万几亿的艺人
: 也都住20 30年的旧大楼 因为...一间也要价五六千万
: 我每次都想 艺人都住那么爽了
: 那我不如买10年屋重新装潢就好啊
: 以未来高雄建设蓝图来看
: 有钱的话快下手吧
: 一坪涨快两万
: 我定存100万一年利息也才14000...
现在社会上什么物价都涨不停，怎可能房价会不涨反跌，一定是随着通澎而涨的，重点是
薪水不涨，薪水不涨应该是那些惯老板的问题而不是政府的问题，因为政府只能规定基本
工资，真的能领多少薪水还是要看自己的能力跟老板愿意给你多少而定。
况且大部份年轻人刚出社会22k连买车都难了，更何况买房，但好像很少会嫌车贵的，总
不能要求每间房子都要便宜到每个人都买的起，况且有多少能力就做多少事，若是一对小
夫妻月入六万，头款存一百万，不影响生活品质太多前提下至少能够买五百万左右的中古
屋，但很多人都以市区千万以上新成屋的标准来衡量。
真需要买房的年轻人可以考虑草衙小港凤山一带，还满多中古华厦只有三百多万左右，一
坪约8 9万就有了，离南高雄市区也不算远，也有不错的生活机能加捷运，未来又有大鲁
阁草衙道，若不眼高手低的话，这里是可以考虑的地方。
总不能预算五百万，但却想入住全高雄最精华的地段美术馆农16吧，真的有需要的自住客
先求有再求好才是现在应该做的事吧，至少房价若是再涨不停，你还是有个可以遮风避雨
的窝！