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作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 马执政六年 高雄房价涨最多
时间: Tue May 20 16:37:17 2014
1.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题/内文:
马执政六年 高雄房价涨最多
2014年05月20日 04:10
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2014-05-20/656/A02A00_P_02_01.jpg
马政府执政以来，高雄市房价暴冲1倍。图／本报资料照片
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总统马英九
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6年6都房价涨幅
马政府执政届满6年，全台6都房价平均大涨5成，其中，高雄市更激增1倍！6年来，拜低
利、减税、两岸经贸政策大幅开放之赐，房市质变、量变，俨然开出“国际盘”，使这波
房地产市场蓬勃发展到史上最巅峰的荣景。
不过，房地产业者期许，执政者还有许多筹码，可健全房市，应采更积极性作为，广建合
宜住宅，照顾广大庶民需求，而非只是打房。
国泰房地产指数调查显示，马政府执政以来，全台房价从2008年“520”的第2季、每坪平
均约19.55万元，一路攀升到2014年3月底的29.01万元，6年大涨48.38％；其中，新北市
涨幅达85％，从每坪平均20.88万元攀升至38.67万元；至于台北市从55.14万元冲上史上
最高点82.98万元，6年涨幅达50.49％，高雄市更暴冲1.04倍，从10.15万元攀升到20.79
万元，涨幅高居6都之冠。
远雄企业团董事长赵藤雄观察6年房市变化，全球低利环境、政府降低遗赠税、两岸经贸
大幅开放，加上国人投资理财管道有限、平台也小，造成房市质量并进、游资向房地产集
中。虽然政府祭出奢侈税、实价登录，限缩不动产信用，让市场更透明、投机买盘退场，
房市也比较健康；然而美中不足的是，都市更新政策步调太慢，造成都市土地供给紧缩，
房价居高不下。
赵藤雄建议，国人房屋自有率高达86％，执政者要让房市稳健发展，兼顾弱势族群，应扩
大合宜住宅、社会住宅供给面，提供更多元化产品，这是政府责无旁贷的任务。
海悦广告总经理曾俊盛表示，马执政6年来，台湾房市产生巨大质变、量变，在两岸和平
红利酦酵、利低、台商游资回流等因素下，台湾房市从以往地域性市场，一举开出“国际
盘”，和国际接轨，更大大带动商用不动产活络。虽然政府尽力采各种政策，调控房市不
致泡沫，但开放路线不可能再走回头路，预期房价往后只会在局部供给量大区域，作5～
10％的狭幅整理。
曾俊盛建议，应广建合宜住宅、延伸交通建设到都会外围，让年轻人买得起、租得起，并
且把饼作大，提升国民所得；其实美国年轻人也未必是一毕业、就买得起纽约曼哈顿的豪
宅，政府的责任是照顾更多庶民族群居住需求，而不是打房，如果再打、信心将面临崩垮
、民间不敢再消费。
3.新闻连结:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140520000028-260202
4.备注:
经济玩不起来 房价倒是搞得有声有色
薪资倒退 年轻人大量出国打工 海外厂商挖走人才
人民收入全往房贷挹注 缩减正常消费 不敢婚不敢生
逼得全民看来非得向对岸靠拢才有机会
我们总统好像有点强