港都居不易 宜居恐变移居
蔡金晏促高捷沿线建合宜住宅 推动房屋政策 稳定房价 让年轻人就业定居
【记者苏武智／高雄报导】
高雄房价飙涨，市议员蔡金晏昨天总质询要求市府提出公共住宅机制，他建议市府在捷运
沿线规划合宜住宅，同时结合都市更新政策，以改善市民居住环境和稳定房价。他并力促
市长陈菊推动有利的房屋政策，让年轻人可以就业定居，带进新兴人口，不要让高雄宜居
城市变成“移”居城市。
蔡金晏蔡议员关切高雄市公共住宅机制，要求市长陈菊说明。
陈菊说，高雄市空屋率算偏高，因有部分投资客介入炒作，目前平均房价所得比约为百分
之七点三，高雄房价在五都中不算高，市府也积极思考兴建合宜住宅政策，考量在捷运交
通方便之处兴建合宜住宅，提供年轻人成家选择，市府已和军方进行讨论合作模式，在冈
山兴建合宜住宅。
蔡金晏认为房价上涨不一定代表经济的活络，他说，二００七年至二０一二年的高雄市移
出人口计有四千零三十四人，似乎无法支撑房价上涨的理由，尤其高雄房价所得比不高，
薪资却相对低廉，期盼市府的房屋政策能够多元化，提供市民更多的选择。
除冈山之外，蔡金晏说，包括捷运沿线的桥头新市镇及大寮主机厂附近都是市府兴建合宜
住宅的选择。
都发局长卢维屏指出，桥头新市镇是营建署进行的开发案，市府正和中央努力洽谈合作开
发的可行性，并将合宜住宅的需求纳入考量，以稳定高雄合理房价，期盼今年可以谈出结
果。
蔡金晏强调，改善居住环境和稳定房价是市府的责任，建议市府积极推动桥头新市镇开发
住宅一案，透过公共住宅的建立同时加速新市镇本身的发展。
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