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高雄市老屋　用“挽面”重拾风采
整建维护为都市更新的一环，高雄市近年推动“城市挽面”计画，整理老屋整建设计原则
供民众参考，目前完成的220栋老屋改造中，以大东文化园区周边共35栋建筑物改造最具
成效，成功形塑出在地艺术氛围及改善都市景观，展现凤山令人惊艳的新样貌。
高雄市大东文化园区成为建物挽面最成功的示范区域。（高雄市都发局提供）与拆除重建
的都市美化方法相较，建物外观拉皮或挽面不仅同样可获得政府补助，所需经费与工程时
间也减少很多，为持续推动反应不错的补助计画，并鼓励民众利用简易、省钱、快速的绿
改造手法进行老屋改造，高雄市都发局研拟出“建筑风貌绿改造设计原则”，委托专业团
队进行个案辅导；挽面后的老屋除了焕然一新、延长建筑物寿命外，更兼具节能与环保功
能。
透过外墙翻新、结构加强等整建维护方式，同样能为不动产的价值加分，新北市都更处指
出，如有屋况不差，像是管线、磁砖老旧或结构补强等问题，屋主不一定要整栋拆除，市
府针对整建提供三大协助；首先，一般区域的屋主提出申请，最高可获得50%整建费用补
助，位在策略地区的屋主，补助额度最多还提升至75%，为了加快办理速度，每件申请案
采“随到随审”，不像重建的都更案，审理至少耗费数月。
高雄市都发局表示，城市景观改造普获民众认同，今年度建筑风貌绿改造设计原则将于4
月底上路，鼓励联合三栋以上建筑物进行立面整体改造、融入地方特色或采用绿改造修缮
方式整建维护，最高补助总工程经费1/2，其中大楼案件最高补助90万元，透天案件最高
补助35万元，民众可邀集隔壁邻居踊跃申请。