避免有人可能还不知道先说明
民泊若要完全合法，必须遵守
1.住宅宿泊事业法
https://bit.ly/2JKSqbp
https://bit.ly/2JxJ9UU
2.各地区的住宅宿泊事业营运条例
https://bit.ly/2sUMS3M
Airbnb目前只配合1里面
协助取得营业许可的房源登记出租编号的部份
普遍能获得补偿方案的
也都是因为房源没有取得营业许可
而我的情况是出租日期不符合2
我与客服和房东沟通数次
他们只会一直跳针跟我谈营业许可
直到最后我迫不得已说要采取法律行动
Airbnb才妥协，让我取消订单
结论：
如果您发现自己的订单违反2的规定
请直接打给客服说希望取消订单并全额退款
否则将采取法律行动(或向地方单位检举)
这样处理应该会比较快得到结果

感谢分享

谢谢分享

我倒想知道你能采取什么法律行动?

其实也就是检举而已啦...电话里讲法律行动感觉比较激烈希望让他们知道我很不满他们处理方式

昨天也在airbnb上取消预订，也是全额退

如果你遇到强硬的客服，他会跟你说快去采取你的法律行动

强硬的客服www

我觉得Airbnb不会拿明显违法的事情跟消费者对赌啦

法律在制定时若没有制止办法或罚则，算是默许，因为立法过程不可能没想到，是故意开后门，直到问题严重才会修订罚则，有点试行的味道…

刚刚看了一下，住宅宿泊营业营运条例发现“墨田区”无连结可看，看来要等地方政府上传了。

想问现在Airbnb上面没有被撤除的房源 依旧不一定合法囉？

想请问你怎么知道房东没有符合2的出租条例？

现在BNB上依旧刊载的应该是符合第一项规定

感谢k大，原来如此受教了更精确的说，现在刊载的房源不一定遵守地区管理条例。我知道违法是因为自己去查房源所属行政区的规定。

没特别制定条例的地方，适用民泊新法原则规定(每年180日)。这类民泊违法营业超过180日，因虚报宿泊日数，依76条罚30万以下；未取得旅馆业法简易宿所营业许可，违反旅馆业法第3条，依同法第10条处六个月以下一个月以上惩役，或科或并科100万以下罚金至于违反地方营业期间限制，还是有少数地方条例有明确罚则，如渋谷区、奈良县/市另外新宿区役所6月发行的“新宿区住宅宿泊事业ルールブック ”第7页，认为这种情形业者也可成立旅馆业法第10条之罪

所以主动要求取消的原因是因民宿不符合规定照原po看法，目前Airbnb是否大多都违反2

目前Airbnb确实很多房源可以租到违反地区规定的时间但是不是大多数要去比对统计才知道了XD

180天营业的计算不是从4/1开始计算，就算到今天也不满6个月，很难判定民宿违反

我前面只是在讲超过180日有什么处罚，当然新法施行前的营业日期不能算入180日。故第一次计算有无超过180日，例外是从6/15施行日正午至明年4/1正午为准

请问原po 你的房东是违反2 里面的那一条？

违反周一至周五不得出租的规定

好奇原po取消的民泊是在哪一地方？若以东京都为例，多数禁止平日营业的地方，都只针对家主不在型或住居専用地域(或+文教地区，或+家主不在型)；好像也只有目黒、中央、荒川区内全域才是不区分而全部民泊禁止平日营业。如果是前者，原po如何得知民泊属家主不在型或是在住居専用地域？另外2其实不完全，有些地方有漏掉连结如东京千代田区https://bit.ly/2HrbuWU如东京文京区https://bit.ly/2t8W2K0

没错就是在荒川区 XD