Re: [住宿] airbnb 东京体验

楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 11:27:04
Airbnb才是现在唯一比较好去
认知体验当地生活的订房体验
Airbnb已经推出专家体验,如果你是房东又是冲浪好手,你可以推出你的冲浪体验
如果你是懂日本茶道,日本禅道,也可以推出这个体验给Airbnb的房客
如果说:去了破坏当地人的生活,就否定Airbnb 让真的说得太过
我看过,一整栋公寓,有2/3房东在经营Airbnb,有的房东也住里面,有的没有
也有遇过一条街,左右邻居都在经营Airbnb
他们真的是把家里多的房子空出来,有一位老太太,他儿子在都市工作,没法照顾他
母亲不愿意搬离故居,跟儿子讨论,就经营Airbnb, 让老人家不会无聊,每天都认识
不同客人,客人又体验当地真正生活。
我想Airbnb破坏当地人生活这种说词,有根据或是有科学数据去支持吗,或是个人想法
朋友 网络传言...然后一分真相九分渲染
我支持Airbnb,以房客角度它是最能保证房客的一种平台,有完善的评价机制,身份认证
现在想要成为房客,比任何一家平台都要难。需要线上线下认证,上传护照,社交平台
连结认证...自拍影片认证!
我看得到Airbnb的用心,他做得比任何一家订房网站还好。更有完善的客服及理赔机制
我常跟那些批评的人说,当你已经像我有400多条五星评价的时候,才是能了解为什摩
要支持Airbnb
合不合法的问题,端看各国政府,这根Uber一样,我就不讨论了。
※ 引述《sakana70567 (小瑜)》之铭言:
: 看到这篇文忍不住也想借由某次特别的经验来说说感想
: 以往去日本也不少次每次旅伴类型都不太一样
: 这次一起去的是要求就是住宿便宜就好的旅伴
: 因为是连假出国,所以半年前就早早买好机票&在BOOKING上订好评价超高的民宿
: 结果不知道是卡到阴还是没拜拜
: 再出发前大概一个月收到BOOKING发出的通知说订房被取消
: 整个人吓死
: 后来经过客服询问后
: 才知到是这间住宿,好像因为某些认证不足(BOOKING内部似乎有评鉴机制)
: 所以判定为违法,就取消住宿了
: 客户也很为难的跟我说须要另外找房
: 当时的是天崩地裂
: 因为连假你要嘛是天价要嘛是没有房间
: 还好旅伴也是好讲话,说不然也只能住贵的,不然我真的觉得我要切腹了
: 但真的考量到朋友有些对他们来说住太贵他们会吃土
: 我后来又很认真的比价花时间找住房
: 在朋友的介绍下也去了AIRBNB找房子
: 总算找到"看上去很优价格也划算的房屋"
: 至于实际住到底好不好不是我此篇要分享经验的重点
: 我只能说运气很好感觉不差,不多做描述
: 而是想分享为什么AIRBNB在日本不受欢迎
: 以及为什么去日本不推荐住AIRBNB
: 喜欢去日本玩的相信很多都是因为喜欢日本的文化
: 觉得日本很干净、马路开车又守法、东西好吃之类的
: 因为日本人本身是一个很守法的民族
: 对于违法的东西他们会很排斥
: 而且他们很重视乡里之间关系(难听点就是排斥外人)
: AIRBNB其实是很影响住户安全的
: 你每天都看到陌生人进出自己隔壁
: 做何感想?
: 我的AIRBNB经验,是一间在邻居彼此不太常往来的公寓
: 看上去都是短租户的地方,加之没有警卫管理
: 所以比较没有原PO说1.的问题
: 就这点来说其实住AIRBNB我个人觉得蛮不尊重其他住户的
: 再者,
: 其实找Airbnb的时候就有发现多数房间都有中文注解or 流畅的英文注解
: 举我自己的经验来说,从电话中听起来房东讲不是很流畅英文的人
: 所以我个人猜测其实蛮多房东应该都不是日本人才对
: 而是靠出租日租套房的专业华人OR外国人
: 而AIRBNB会推升当地租金已经是各国非常头痛的事
: 从这点来说
: 我下次去日本我想我不会再去使用AIRBNB
: 不是因为住宿经验很好或是很坏所导致
: 而是我觉得观光是去感受当地的文化
: 体会当地人的生活
: 而不是去影响他们的生活
: 就跟其实很多人不喜欢大陆客
: 不是因为他们真的做了什么
: 而是因为他们不遵当地人的生活文化导致冲突
: 以及他们可能透过金钱购买或是住宿饭店
: 直接间接影响了别人的生活
: 既然要去别人的国家观光
: 我觉得可以用更尊重的方式进行
: 算是我自己这次特别的经验感想吧
: ※ 引述《mygarysm (Reloading......)》之铭言:
: : 时间:2016/12/27~2017/01/01
: : 地点:东京 上野
: : 2016东京跨年自由行的想法很早就有了
: : 但是受限于某位同伴的工作排假
: : 所以到10月底才正式找房间下定
: : 由于最后只有三个人
: : 以及一位同伴不想要睡胶囊旅馆
: : 我们就找了airbnb
: : 虽然住宿经验不算太差
: : 房东也相当友善
: : 但还是遇到下面几个问题
: : 希望跟大家分享一下自己的经验
: : 1.该公寓大厦不欢迎airbnb
: : 我们到当地才发现的
: : 电梯跟住宿公寓的门口前面
: : 都贴了中、日、英、韩四国语言的告示
: : 表明了该公寓管理委员会不欢迎短期租客
: : 还画了一个相当明显的airbnb禁止的标识
: : 更尴尬的是
: : 我们有一天回到住宿处
: : 刚好有一位管委会的老伯
: : 发现了我们是短期租客
: : 就一路跟着我们到住宿处门口
: : 指著告示问我们看不看得懂Orz
: : 实在相当尴尬lol
: : 2.房源资讯不符
: : 当初下定的时候
: : 房源资讯清楚的标示出是三张单人床、三个地铺床位
: : 后来在11月中
: : 房源资讯却变成两张单人床、一个地铺床位
: : 丢讯息问房东也毫无回应
: : 果然我们到那边只有两张单人床
: : 一位同伴必须睡地铺...
: : 3.真的有那位airbnb的房东吗?
: : 我们在airbnb上面的那位"房东"(男性)
: : 在airbnb上出租了5个房间
: : 分别在池袋、新宿、上野
: : 但我们依照airbnb上面的联络方式(wechat)
: : 对方却是一位中国女性
: : 实际的到了住宿处后
: : 住宿处的确住了房子的拥有者(真实房东)
: : 但也不是airbnb上面登记的房东
: : 这看起来简直像是一间公司
: : 有请了一个女性客服24小时回应
: : 然后找了几个有意愿出租的房源
: : 代他们处理回应以及房间的整理
: : 我们的房间是由一个中国女留学生整理的
: : 看起来也是由公司指派
: : 因为她甚至不知道那位真实房东拥有那间房子...
: : 以上就是我们住宿的经验
: : 在这次经验过后
: : 我们应该不会再用airbnb了...
: : 虽然没有遇到房东退租这种惨事
: : 但是被当地人行注目礼的感觉实在是很差lol
作者: Clouderinsky (重新出发)   2017-01-09 11:29:00
废话这么多,只问你一句:airbnb合法吗?
作者: elthy ( )   2017-01-09 11:30:00
如果是开放式没有统一门禁也就算了 有管理跟门禁的 身为住户却每天在大楼里看到来路不明的人 说真的那管理门禁也没什么意义了
作者: balius (爱喝鲜奶茶)   2017-01-09 11:34:00
反串的不错,就给87分吧~要合法又要体验当地生活的方式绝对有,绝对不是只有Airbnb(更何况现在尚未合法)...
作者: otakonata (月想)   2017-01-09 11:39:00
先帮你放圣光术
作者: fatrice (finally~~)   2017-01-09 11:40:00
就算在台湾,我自己也不喜欢我家每天有不认识的住户来来去去的....
作者: jessbianrad   2017-01-09 11:44:00
张淑晶表示
作者: okichan (冲绳仔)   2017-01-09 11:45:00
不合法的物件也能住这么爽,只好给推了,加油~
作者: MilkTea0509 (奶茶)   2017-01-09 11:49:00
其实也不用问合不合法,只要问出事的时候,房东有要负责吗?
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 11:49:00
出事,airbnb会负责等有评价超过10再来跟我谈这个我专电自以为是旅游达人,饭店达人的人
作者: jessbianrad   2017-01-09 11:53:00
恩恩给你拍拍手 建议不要屈驾来日旅板好了
作者: Alano (わかなXなな)   2017-01-09 11:54:00
不合法还那么推荐,居心叵测
作者: ikimo (ikimo)   2017-01-09 11:54:00
合不合法是首要条件吧,就不合法才怕检举等问题。
作者: Alano (わかなXなな)   2017-01-09 11:55:00
还有有高等才能批,难怪只能坑杀一些不懂的新手该给你一个 钻漏洞达人 的封号
作者: strayfrog (蛙)   2017-01-09 11:56:00
专电旅游达人饭店达人 XD
作者: w223357 (搭啵U...)   2017-01-09 11:57:00
张淑晶表示:
作者: jessbianrad   2017-01-09 11:59:00
换句话说你有数据能证明那些住户没被影响到吗
作者: Alano (わかなXなな)   2017-01-09 12:01:00
而且出租这些房间,有依规定缴税吗一堆认证机制又如何,连尊守法律都做不到了
作者: elthy ( )   2017-01-09 12:03:00
原来评价10就可以知道住户有没有被影响到...
作者: vesia (欧帕)   2017-01-09 12:15:00
是房东吗
作者: clop (月饼狗)   2017-01-09 12:17:00
出事airbnb会负责 XDDD 临时取消订房都没在管你了
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:18:00
是你不懂的争取,Airbnb条款写在那边,文盲吗?Airbnb的理赔机制不会用,然后出事哀哀叫?我想请问Airbnb违反哪个法律?你是说房东还是Airbnb要搞清楚房客 房东 平台这三个! 是不同的东西
作者: rugalex (rugalex)   2017-01-09 12:21:00
不和法还这么推 这什么妖术?
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:21:00
快说哪一个违法拉,违法哪一条法
作者: sunlin18   2017-01-09 12:23:00
事实上就是违法,打扰邻居还是其次,你主次不分
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:24:00
然后说不出到底Airbnb哪一条违法蛮好笑的
作者: Alano (わかなXなな)   2017-01-09 12:24:00
经营租赁条件需要的牌照,执照,有吗???
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:25:00
一分真相,九分渲染,孩子,要走出去哈哈哈哈哈~你刚刚说什摩牌照,有全名吗?台湾法律吗什摩牌照?全名可以给我吗?旅游平台出租业经营许可?连什摩法都不知道~还在这边妄谈它人违法!根本笑话
作者: rugalex (rugalex)   2017-01-09 12:29:00
w大好..能说什么呢......住在象牙塔却不自知
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:29:00
给你三天时间去Google还是经济部或是观光局查拉说人违法~但是说不出违哪一条法律
作者: vesia (欧帕)   2017-01-09 12:31:00
以日本来说 租屋是要签约的啊,合法的日租周租都有签约
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:31:00
不是笑话是什摩,就是专电这种的
作者: newlife100 (lydiyamaha)   2017-01-09 12:35:00
你说事实,但日旅版会嘘你
作者: sunlin18   2017-01-09 12:37:00
最基本的消防法规,相关旅游法规等等。纵容违法的当下就是对合法执业打击,这不是很简单的道理吗?说到底,airbnb的本质就是省钱,创造最大的经济效益,忽视法律的限制
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:39:00
你在胡说八道什摩拉,Airbnb干嘛要遵守消防法规拉
作者: newlife100 (lydiyamaha)   2017-01-09 12:39:00
我想日租的消防设施是假议题,因为即使你加装十道安全消防设施,也不合法。基本上就是图利大型业者的法律,楼上翻翻法条就知道我在说什么。
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:40:00
你是房东要遵守消防法规是不是?所以现在讨论是房东?到底是讨论Airbnb还是房东拉
作者: strayfrog (蛙)   2017-01-09 12:41:00
n大指的是旅馆业管理规则? 刚有去翻一下不过我不是法律专业 囧
作者: shindo1   2017-01-09 12:42:00
呵呵好会好棒棒
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:43:00
讨论议题要有层次跟逻辑!违法是哪一个角色违法,哪一条法律违法,名称是什摩,主管机关是什摩然后所属国家地区是哪里?
作者: strayfrog (蛙)   2017-01-09 12:44:00
虽说你会被嘘,不过你上面这几行我也蛮想知道的:P
作者: cccxxx (ahaha)   2017-01-09 12:47:00
请爱用谷狗搜寻日租/违法 谢谢
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:50:00
所以Airbnb是违法日租是不是?你要不要用你的脑袋多想再出来屁Airbnb有经营违法日租房间?是这样是不是?你在Google找到一家违法的网站,然后说Google违法是这个逻辑是不是?
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 12:53:00
额,那你要怎么面对原文第1点当地住民的反应?
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:53:00
你在Google又找到一家合法的网站,然后Google变合法了是这个逻辑吗?这样还敢大放厥词喔~不要丢脸可以吗
作者: strayfrog (蛙)   2017-01-09 12:54:00
平台只是媒介,出租的应该还是有受旅馆业管理管辖
作者: newlife100 (lydiyamaha)   2017-01-09 12:54:00
旅馆所有法规都是针对中大型旅馆设立,例如同层要单一所有权,门前巷道至少要8米宽,总楼板面积500平方米以上,要设置停车位,以及无障碍设施等规定,入门障碍
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 12:54:00
你举的例子"都是欢迎airbnb"的,但你不能以此论断好坏吧
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:55:00
我只是不认同Aibnb破坏当地生活这种说词~都有正反
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 12:56:00
你遇到的都是好体验值得推广,遇到差劲的就是别人倒楣?
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:56:00
但我肯定Airbnb努力去改善这些分歧
作者: terry0725 (梦想起飞)   2017-01-09 12:56:00
问题是 原本住宅区变成 住商混合 会很吵。
作者: clop (月饼狗)   2017-01-09 12:57:00
ㄏㄏ
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 12:58:00
所以Airbnb才会建立房客的评价机制,这很重要
作者: kevin416 (龙应台文化基金会)   2017-01-09 12:59:00
你免费沙发冲浪不反对,风险自负谁管你,有营利行为还鬼打墙说不违法?消防建筑安全法规丶税法,有那个没违法,那些老实花钱符合消防安全,老实缴税的合法民宿饭店都是笨蛋?就你最聪明?出了人身事故房东负责丶airbnb负责,笑话?一个平台能负什么责?负责收钱罢了,到时还不是当地政府收拾残局,说穿了就流动摊贩一样,只是多个新兴资讯平台机制就能包装一切?
作者: siopp (人参阿~)   2017-01-09 13:00:00
说出事了airbnb会负责不就跟行人走路我最大的心态一样,被撞了一样他会负责啊!只是出问题行程delay有比较爽吗?
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:00:00
还在跳针消防法规,说出来保证你惦惦
作者: newlife100 (lydiyamaha)   2017-01-09 13:01:00
airbnb就是介于沙发客跟旅馆中间的住宿型态,一般人要求airbnb完全比照旅馆的标准,本来就是错误的期待。
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:02:00
Airbnb为了期待房东更完善消防设备,免费赠送消防警报房东自己的消防设备,是期待本身大楼原先的标准Airbnb没有违法,房东有可能违法,但你要懂的去要求
作者: newlife100 (lydiyamaha)   2017-01-09 13:04:00
事实上airbnb在荷兰跟美国部分城市是合法,而且也缴很多税给政府。差别就在政府是要有空房的民众也可以当房东,还是只给大型旅馆财团赚。
作者: rugalex (rugalex)   2017-01-09 13:06:00
但是台湾日本现在就是不合法啊 这是事实未来会不会合法 就连神都不知道
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 13:08:00
平台不违法,但平台里会有违法房东,故客人要自己看评价所以客人必须花钱入住才知道有没有问题,进而"要求"
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:09:00
这就是重点,我在booking Agoda也可以找到违法旅宿
作者: strayfrog (蛙)   2017-01-09 13:10:00
同楼上i大,所以罚钱都是房东被罚
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 13:10:00
airbnb去做"改进",是这样吧?所以客人必须先冒着"有可能"面临受气的风险入住?
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:11:00
房源都会标示他们的设备,你要住那种只有一个帐篷然后说Airbnb违法,国外还有树屋~洞穴~~~~你自己去住树屋体验~然后说树屋没有消防洒水头这不是很荒谬吗,有一大堆有消防洒水头你不住!!
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 13:13:00
如果是免钱的沙发冲浪或许还好,有付费还要小赌一下...?
作者: sotsuke (sotsuke)   2017-01-09 13:13:00
但每次看房源看到树屋都超想住的欸 超特别
作者: strayfrog (蛙)   2017-01-09 13:14:00
这就得看民宿管理办法会不会修了
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:14:00
房东已经跟你说房间要厕所共用,你说住的没隐私~~这是平台问题 还是房源问题~还是自己的问题啊Airbnb是多元体验,有多种选择~老是有一套自以为标准以一概之,真的丧失真正讨论~沦为酸文
作者: balius (爱喝鲜奶茶)   2017-01-09 13:16:00
有卖家在OO拍卖卖假货,拍卖网站宣称我只提供平台媒合交易
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 13:16:00
所以结论是airbnb平台绝无问题,都是房客和烂房东的事?
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 13:17:00
看了wego的文意我只得出这个结论而已
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:17:00
你下次去住柬埔寨的蝙蝠洞,然后期待房间有65寸电视
作者: strayfrog (蛙)   2017-01-09 13:17:00
b大你说的就是目前的灰色地带了
作者: bigdi (bigdi)   2017-01-09 13:18:00
怎么好像不同世界
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:18:00
我承认Airbnb无法完全符合法令~但他们绝对很配合政府我说过了~没有人在Google找到非法网站~怪Google非法
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 13:19:00
"他们绝对很配合政府"
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:19:00
除非法令要求平台需要审核房东的所有合法性目前没有几个国家要求Airbnb这样
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 13:21:00
wego你到底是谁,你在帮人家背书耶...?就是一篇讨论利与弊的文章,你跑出来帮企业背书,这..?
作者: newlife100 (lydiyamaha)   2017-01-09 13:23:00
I大的理解就是airbnb的风险没错,但共享机制最重要的就是评价机制,房客退房后都可以写住宿好坏体验,你不参考评价,只看到美美又奇低的价格就订下去,到底是谁脑波弱?
作者: insurreal (gives you wings)   2017-01-09 13:29:00
看到这里我只能推前面bigdi大讲的"不同世界"....
作者: s91ad017 (最终)   2017-01-09 13:36:00
看第一句就要给嘘~如果这么好就不会有一堆问题了
作者: tata (tata)   2017-01-09 13:48:00
自以为
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 13:53:00
你以为Airbnb上面房源你有钱想住就可以住吗?你评价太低,根本住不到好的,也搜不到好的别人没问题,只有你毛最多,是不是该检讨是不是称职房客
作者: balius (爱喝鲜奶茶)   2017-01-09 13:57:00
评价低搜不到好的这还挺妙的,意思就是仅限熟客生人勿扰?
作者: mithralin (工口)   2017-01-09 14:23:00
可是我评价0一样能搜到好评破千的房源呢.....
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 14:24:00
那是看房东愿不愿意限制你搜得到~,除非即时预订,不然房东也不一定让你订
作者: Numenor (努曼诺尔)   2017-01-09 14:26:00
检讨消费者这不是大忌吗XD
作者: spiritman (偏要用一卡通<3)   2017-01-09 14:33:00
其实我有被w大的说法说服 很多事情的确不是非黑即白啊...
作者: strayfrog (蛙)   2017-01-09 14:37:00
他的诉求很简单阿,平台跟非法民宿要拆开来讨论而已平台本身没违法,但有可能搜寻到非法民宿
作者: Justice5566 (正义56)   2017-01-09 14:43:00
平台不违法这鬼话还蛮好笑的感觉像是应召站说我只是性交媒介平台 犯法的是鸡AirBnb负责的话就要刊登者提供合格旅馆证明以供审核请问他有吗
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 14:49:00
扯应召喔~我告诉你媒介应召是违法~媒介住宿不违法又在胡说八道~黑Airbnb~哪一条法律规定Airbnb必须这样做不是要说法律~到底台湾 日本哪一条有这样规定Airbnb
作者: Justice5566 (正义56)   2017-01-09 14:52:00
http://udn.com/news/story/1/2171440请把100万台币汇到我户头
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 14:52:00
你告诉我这条已经通过了是吗又在幻想了喔~法案三读了是吗/就说很多人跟你一样~一分真相九分渲染~没有逻辑自Po文又自打脸审查法案,是在讨论这个法~真的有那么大的阅读障碍Airbnb在全世界~只要有政府针对他们~他们就配合
作者: Justice5566 (正义56)   2017-01-09 14:57:00
https://goo.gl/MDE6HG 三读通过了
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 14:58:00
有些国家要求要刊登房东无犯罪纪录~airbnb照做
作者: Justice5566 (正义56)   2017-01-09 14:58:00
请记得汇款
楼主: wegoliving (HYSTERIC)   2017-01-09 15:04:00
你在读一下那个条文在跟我跳针如果我是房东~我没有牌照~我去刊登~我会被罚跟提供平台让你刊登~平台被罚是两码子事
作者: fi (fi)   2017-01-09 15:53:00
原po违法在先还不断跳针 咄咄逼人 真是奇观
作者: lipsred1006 (唇红)   2017-01-09 16:13:00
打一堆~~~~~~~~~~~~不会让你回文更有力道 至多凸显妳的中二罢了
作者: dust1204 (灰尘)   2017-01-09 16:15:00
100万什么时候要拿出来阿?
作者: ikimo (ikimo)   2017-01-09 16:56:00
其实跟没有在台湾设立公司的外国网站交易的另一个风险,就是有纠纷时,无主管机关可管,也不能到法院告他。评价高的也不代表不会有纠纷,就像五星级饭店也是会有客诉一样。
作者: jokerf (花草)   2017-01-09 17:16:00
一百万快汇给版友啦
作者: lianki (单眼 要爆吗?)   2017-01-09 17:36:00
一百万快汇给版友啦
作者: tatamishiau (お疲れ様)   2017-01-09 17:42:00
红明显
作者: gayo781021 (羊邆)   2017-01-09 17:56:00
二楼说的那种有门禁的如果我是邻居也会不爽

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